Professorenbuurt, Delft
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Prof. Oudemansstraat heeft een woonoppervlak van 76 m² en een perceel van 126 m². Het energielabel is E, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger uitvallen dan bij een zuiniger label. De vraagprijs van €465.000 ligt 38% boven het buurtgemiddelde van €337.500, maar de woning is ook 77% groter dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Delft.
De buurt Professorenbuurt is een stedelijke wijk met een omgevingsadressendichtheid van 2455 adressen per km². Van de woningen is 29% eengezinswoning en 12% koop. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (860) en relatief weinig gezinnen met kinderen (230). Twee bewoners geven de buurt een 8,01: "Gezellig" en "Goeie sfeer fijne mensen".
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij PLUS (op loopafstand) en SPAR (twee straten verder). Ook Albert Heijn is tien minuten lopen. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Prins Mauritsschool (om de hoek) en International School Delft (twee straten verder). De gemeente Delft biedt verder een treinstation op 2,3 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via V & W Makelaars Delft aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Prof. Oudemansstraat 38, Delft
De vraagprijs van €465.000 ligt 38% boven het gemiddelde van €337.500 in de Professorenbuurt. De woning is met 76 m² echter 77% groter dan het buurtgemiddelde van 43 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, die niet uit de cijfers blijken.
Energielabel E is een relatief onzuinig label. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij woningen met een beter label. In de buurt heeft 75% van het koopaanbod label A+ of beter, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af.
Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,01. Ze noemen het "Gezellig" en "Goeie sfeer fijne mensen". De buurt is stedelijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Prins Mauritsschool (338 leerlingen) zit om de hoek, International School Delft (204 leerlingen) twee straten verder, en Cornelis Musiusschool (152 leerlingen) ook op loopafstand.
Het treinstation ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
In de Professorenbuurt werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 13 dagen verkocht. Dat is relatief snel, maar het aantal verkochte woningen is klein (4 stuks).
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik ga goed met de mensen om
Goeie sfeer fijne mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.000 | €465.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.118 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ga goed met de mensen om
Goeie sfeer fijne mensen
We hebben wel wat contact met wat buren maar voor de rest is er geen saamhorigheid voor zover ik weet. Het is rustig, geen fietsen gestolen, en een hele fijne locatie en goede huur. Met de auto is het voor mensen die niet uit delft komen wel onduidelijk met de navigatie
Het is niet de veiligste. 2 moorden. Maar verder hygiënisch, aardige mensen en mooie plaatsten om te sporten. Jammer maar 1 buurtsupermarkt maar verder wel leuke winkels. Tijdens nieuwjaar onrustig. Wel meer buitenlanders. Veel studenten maar wel rustige.
Ik woon nu vier jaar in de zeehelden buurt, en vind het heel fijn. Als je vanuit het centrum of het station komt aanfietsen, ga je van druk en chaotisch naar erg rustig. Ik woon er als student, en ondanks dat wij eigenlijk nooit problemen hebben met de buren, kan ik me wel voorstellen dat dit in andere wijken wel vervelend kan zijn voor bewoners. Je hebt niet enorm veel groenvoorziening. Er zijn wel een paar parkjes op loop/fiets afstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €607.845 | €552.966 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.521 | – |
| Huurprijs | €3.300 p/m | €3.300 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.717 | €482.160 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.279 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Prof. Oudemansstraat 38, Delft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
