Onder bod
Zeeheldenbuurt, Delft
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Julianalaan in Delft ademt de sfeer van een klassieke jaren-dertigwijk: rustig, groen en dicht bij de stad. Met 73 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie houdt van een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €399.500 ligt 29% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Delft.
De Zeeheldenbuurt is een rustige wijk waar studenten en gezinnen samenleven. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,69. Een bewoner zegt: "Perfecte locatie voor een student" en noemt het rustig, met weinig overlast. Een ander: "Gezellige, veilige buurt om als gezin of student te wonen." De buurt heeft een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. De buurt Zeeheldenbuurt is zeer stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Jumbo of PLUS, beide op een paar minuten lopen. Ook een Albert Heijn en SPAR zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is de International School Delft (ISD) naast de deur, en de Prins Mauritsschool en Cornelis Musiusschool zijn op loopafstand. De gemeente Delft biedt daarnaast volop parken, restaurants en een station op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Roepman Makelaardij NVM op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Julianalaan 119, Delft
Ja, de vraagprijs van €399.500 ligt 29% onder het gemiddelde van €560.375 in de buurt. De woning is wel kleiner (73 m²) dan het buurtgemiddelde (104 m²), maar de prijs per m² is met €5.479 marktconform. Het energielabel B is gunstig voor de stookkosten.
Bewoners geven de buurt een 7,69 en beschrijven het als rustig en veilig, met een mix van studenten en gezinnen. Er is weinig overlast en de locatie is fijn, zowel voor studenten als gezinnen. Wel is er beperkt groen in de directe omgeving, maar parken zijn op loopafstand.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 18,2% van de koopwoningen label B, dus het is een gemiddeld zuinige woning voor de wijk.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (569 m) en PLUS (612 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, waaronder de International School Delft (275 m) en Prins Mauritsschool (612 m). Voor voortgezet onderwijs is de Scholencombinatie Delfland (Grotius) op 780 m.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
In de Zeeheldenbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 26 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is scherp geprijsd, dus de kans op een snelle verkoop is aanwezig.
Zo ervaren bewoners hun buurt
We hebben wel wat contact met wat buren maar voor de rest is er geen saamhorigheid voor zover ik weet. Het is rustig, geen fietsen gestolen, en een hele fijne locatie en goede huur. Met de auto is het voor mensen die niet uit delft komen wel onduidelijk met de navigatie
Ik woon nu vier jaar in de zeehelden buurt, en vind het heel fijn. Als je vanuit het centrum of het station komt aanfietsen, ga je van druk en chaotisch naar erg rustig. Ik woon er als student, en ondanks dat wij eigenlijk nooit problemen hebben met de buren, kan ik me wel voorstellen dat dit in andere wijken wel vervelend kan zijn voor bewoners. Je hebt niet enorm veel groenvoorziening. Er zijn wel een paar parkjes op loop/fiets afstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €560.375 | €460.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.529 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ga goed met de mensen om
Goeie sfeer fijne mensen
We hebben wel wat contact met wat buren maar voor de rest is er geen saamhorigheid voor zover ik weet. Het is rustig, geen fietsen gestolen, en een hele fijne locatie en goede huur. Met de auto is het voor mensen die niet uit delft komen wel onduidelijk met de navigatie
Het is niet de veiligste. 2 moorden. Maar verder hygiënisch, aardige mensen en mooie plaatsten om te sporten. Jammer maar 1 buurtsupermarkt maar verder wel leuke winkels. Tijdens nieuwjaar onrustig. Wel meer buitenlanders. Veel studenten maar wel rustige.
Ik woon nu vier jaar in de zeehelden buurt, en vind het heel fijn. Als je vanuit het centrum of het station komt aanfietsen, ga je van druk en chaotisch naar erg rustig. Ik woon er als student, en ondanks dat wij eigenlijk nooit problemen hebben met de buren, kan ik me wel voorstellen dat dit in andere wijken wel vervelend kan zijn voor bewoners. Je hebt niet enorm veel groenvoorziening. Er zijn wel een paar parkjes op loop/fiets afstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €607.845 | €552.966 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.521 | – |
| Huurprijs | €3.300 p/m | €3.300 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.717 | €482.160 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.279 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Julianalaan 119, Delft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
