Simonsstraat 110
Wippolder-Noord, Delft
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Wippolder-Noord
Dit appartement aan de Simonsstraat 110 in Delft ademt de sfeer van de jaren twintig. Met 80 vierkante meter woonoppervlak biedt het een fijne basis in een levendige buurt. De vraagprijs van €499.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Delft, maar de ligging en het karakter maken het een bijzondere optie.
Wippolder-Noord: een gemengde, stedelijke buurt
De buurt Wippolder-Noord is een typisch stedelijke wijk met een hoge dichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de sfeer is levendig. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de meeste panden zijn vooroorlogs. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te delen.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor de kleintjes is de Cornelis Musiusschool vlakbij, en ook de Prins Mauritsschool en de Oostpoort zijn binnen een paar minuten lopen te bereiken. De gemeente Delft biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Björnd Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Simonsstraat 110, Delft
Is de prijs van €499.000 reëel voor deze buurt?
De vraagprijs ligt 23% boven het buurtgemiddelde van €404.600. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €377.182, maar dat is inclusief kleinere en minder aantrekkelijke woningen. Dit appartement is met 80 m² en een bouwjaar 1928 bovengemiddeld, dus de prijs is aan de hoge kant maar niet onrealistisch.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Dat is prima te doen, maar niet naast de deur.
Wat voor energielabel heeft deze woning?
In de buurt heeft 60% van de woningen label C en 40% label D of lager. Omdat het een appartement uit 1928 betreft, is het verstandig om bij bezichtiging naar het label te vragen.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is goed voorzien. Binnen 300 meter vind je een PLUS-supermarkt, een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Cornelis Musiusschool op 125 meter en de Prins Mauritsschool op 211 meter.
Hoe veilig is Wippolder-Noord?
In de buurt zijn in de laatste meting 44 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Het geeft een indicatie van een veilige leefomgeving.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Wippolder-Noord is 110 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet uitzonderlijk. Het kan betekenen dat kopers de tijd nemen om een goede keuze te maken.
Statistieken van Wippolder-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €504.778 | €449.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.092 | – |
Ervaringen van Wippolder
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ga goed met de mensen om
Goeie sfeer fijne mensen
We hebben wel wat contact met wat buren maar voor de rest is er geen saamhorigheid voor zover ik weet. Het is rustig, geen fietsen gestolen, en een hele fijne locatie en goede huur. Met de auto is het voor mensen die niet uit delft komen wel onduidelijk met de navigatie
Het is niet de veiligste. 2 moorden. Maar verder hygiënisch, aardige mensen en mooie plaatsten om te sporten. Jammer maar 1 buurtsupermarkt maar verder wel leuke winkels. Tijdens nieuwjaar onrustig. Wel meer buitenlanders. Veel studenten maar wel rustige.
Ik woon nu vier jaar in de zeehelden buurt, en vind het heel fijn. Als je vanuit het centrum of het station komt aanfietsen, ga je van druk en chaotisch naar erg rustig. Ik woon er als student, en ondanks dat wij eigenlijk nooit problemen hebben met de buren, kan ik me wel voorstellen dat dit in andere wijken wel vervelend kan zijn voor bewoners. Je hebt niet enorm veel groenvoorziening. Er zijn wel een paar parkjes op loop/fiets afstand.
Statistieken van Wippolder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €607.845 | €552.966 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.521 | – |
| Huurprijs | €3.300 p/m | €3.300 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Delft
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Statistieken van Delft
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.717 | €482.160 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.279 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Simonsstraat 110, Delft
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
