Prins Mauritsstraat 19
Wippolder-Noord, Delft
Bekijk buurtEen karakteristieke tussenwoning in Wippolder-Noord
Deze tussenwoning aan de Prins Mauritsstraat ademt de sfeer van een oude Delftse volksbuurt. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van € 475.000 zit deze woning boven de mediaan in de buurt (€ 439.000), maar onder het gemiddelde (€ 534.000). Het woonoppervlak van 79 m² is 26% kleiner dan het buurtgemiddelde van 107 m², wat de prijs relatief hoog maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Delft.
Buurt Wippolder-Noord
Wippolder-Noord is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel studenten en jonge huishoudens. Van de 2.320 inwoners is 30% tussen de 15 en 25 jaar. De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge adressendichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op cijfers. De buurt Wippolder-Noord kent een mix van koop- en huurwoningen, met veel vooroorlogse bebouwing.
Leven in de straat
De Prins Mauritsstraat ligt in een oude wijk waar je dagelijkse boodschappen op loopafstand kunt doen. Op 229 meter vind je PLUS, en Jumbo is 555 meter verderop. Voor schoolgaande kinderen is de Cornelis Musiusschool op 99 meter, de Prins Mauritsschool op 229 meter en de Rooms Katholieke Basisschool de Oostpoort op 433 meter. De gemeente Delft biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via V & W Makelaars Delft aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prins Mauritsstraat 19, Delft
Is € 475.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 475.000 ligt boven de mediaan in de buurt (€ 439.000) maar onder het gemiddelde (€ 534.000). Het woonoppervlak is met 79 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 107 m², wat de prijs per m² relatief hoog maakt. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke verkoopprijs van vergelijkbare woningen.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Je kunt de makelaar om het label vragen, maar het is niet opgegeven.
Hoe groot is de woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 79 m² en een perceel van 85 m². Dat is kleiner dan het buurtgemiddelde van 107 m² voor koopwoningen.
Wat voor type woning is dit?
Het is een tussenwoning, gebouwd in 1918. De woning heeft dus een vooroorlogs karakter, wat typerend is voor deze buurt.
Hoe is de buurt Wippolder-Noord?
Wippolder-Noord is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel studenten en eenpersoonshuishoudens. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk. Het treinstation van Delft ligt op 1,9 km afstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Cornelis Musiusschool (99 m), Prins Mauritsschool (229 m) en Rooms Katholieke Basisschool de Oostpoort (433 m). Ook is er een internationale school op 650 m.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in de laatste meting 44 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Exacte cijfers over de straat zelf zijn niet bekend.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
V & W Makelaars Delft heeft op de bron alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Statistieken van Wippolder-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €534.000 | €439.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.967 | – |
| Huurprijs | €850 p/m | €850 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Ervaringen van Wippolder
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ga goed met de mensen om
Goeie sfeer fijne mensen
We hebben wel wat contact met wat buren maar voor de rest is er geen saamhorigheid voor zover ik weet. Het is rustig, geen fietsen gestolen, en een hele fijne locatie en goede huur. Met de auto is het voor mensen die niet uit delft komen wel onduidelijk met de navigatie
Het is niet de veiligste. 2 moorden. Maar verder hygiënisch, aardige mensen en mooie plaatsten om te sporten. Jammer maar 1 buurtsupermarkt maar verder wel leuke winkels. Tijdens nieuwjaar onrustig. Wel meer buitenlanders. Veel studenten maar wel rustige.
Ik woon nu vier jaar in de zeehelden buurt, en vind het heel fijn. Als je vanuit het centrum of het station komt aanfietsen, ga je van druk en chaotisch naar erg rustig. Ik woon er als student, en ondanks dat wij eigenlijk nooit problemen hebben met de buren, kan ik me wel voorstellen dat dit in andere wijken wel vervelend kan zijn voor bewoners. Je hebt niet enorm veel groenvoorziening. Er zijn wel een paar parkjes op loop/fiets afstand.
Statistieken van Wippolder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €648.500 | €584.724 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.544 | – |
| Huurprijs | €2.483 p/m | €2.483 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Delft
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Goeie sfeer fijne mensen
Statistieken van Delft
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €537.458 | €474.650 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.256 | – |
| Huurprijs | €1.749 p/m | €1.764 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Prins Mauritsstraat 19, Delft
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
