Een betaalbaar appartement in Landgraaf
Dit appartement aan de Pasweg in Landgraaf biedt een verrassend lage instapprijs. De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor de energiekosten lastig in te schatten waren. Met een laatst bekende vraagprijs van €130.000 lag deze woning 62% onder het buurtgemiddelde van €342.500, wat het een scherpe optie maakte. Het was een van de appartementen in Landgraaf die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 27 augustus 2026 niet meer online.
Buurt Lichtenberg
De buurt Lichtenberg is een rustige wijk met veel groen. Een bewoner zegt: "Suriname nodig boomen naast de stoelen dan in de zomer geeven schaduw." Ook wordt opgemerkt dat er veel auto's parkeren rond het plein, wat de ruimte in de straat klein maakt. De buurt Lichtenberg heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Ongeveer de helft van de woningen is een koopwoning.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 670 meter of PLUS op 795 meter, beide op loopafstand. Ook zijn er basisscholen in de buurt, zoals OBS Wereldwijs op 530 meter en Basisschool De Schatgraver op 931 meter. Het treinstation ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Landgraaf biedt verder voldoende voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ter Tanje Vastgoed op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Pasweg 4E, Landgraaf
Was €130.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €130.000 lag fors onder het buurtgemiddelde van €342.500. Het woonoppervlak van 76 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 154 m². De prijs per vierkante meter was daardoor relatief laag. Het energielabel is niet bekend, dus houd rekening met onzekere energiekosten.
Hoe is de buurt Lichtenberg om in te wonen?
Lichtenberg is een rustige, groene buurt met een mix van inwoners. Bewoners waarderen de schaduw van bomen, maar merken op dat er veel auto's parkeren rond het plein, wat de straatruimte beperkt. Ook wordt genoemd dat hondenpoep niet altijd wordt opgeruimd, wat hinderlijk is voor spelende kinderen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn (670 m) of PLUS (795 m). Basisscholen zoals OBS Wereldwijs (530 m) en Basisschool De Schatgraver (931 m) zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,3 km. Ook zijn er een restaurant (400 m) en een park (700 m) in de buurt.
Waarom stond het energielabel niet in de advertentie?
Het energielabel werd door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is. Dit kan invloed hebben op de maandelijkse energiekosten.
Hoeveel appartementen stonden er te koop in de buurt?
In de buurt Lichtenberg stonden destijds 8 koopwoningen te koop, waarvan een deel appartementen. De gemiddelde vraagprijs was €342.500, met een mediaan van €328.500. Dit appartement was met €130.000 een stuk goedkoper.
Is de woning snel verkocht?
In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 58 dagen verkocht. Dat is relatief snel. Of dit appartement ook snel weg is, hangt af van de interesse. De lage prijs kon veel kopers aantrekken.
