Peppelweg 22A
Schiebroek, Rotterdam
BuurtEen appartement aan de Peppelweg
Dit appartement aan de Peppelweg in Schiebroek is een rustig vertrekpunt voor wie in Rotterdam wil wonen. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met 62 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, flink kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 vierkante meter. Voor 1850 euro per maand zit je hier, een prijs die marktconform is voor wat er in de buurt wordt gevraagd. Het aanbod van appartementen in Rotterdam laat zien dat dit type woning veel voorkomt in de stad.
Leven in Schiebroek
Schiebroek voelt voor sommige bewoners als een klein dorp, waar je overal makkelijk naartoe fietst of loopt. Een bewoner zegt: "Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen." Andere geluiden zijn kritischer: er wordt gesproken over afval naast containers en hard rijden in de straat. Op basis van twaalf beoordelingen scoort de buurt een 7,4, een gemiddelde dat vooral de prettige kanten benadrukt. De buurt Schiebroek telt ruim 17.000 inwoners, waarvan 35 procent uit huishoudens met kinderen bestaat. Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 45 procent, en een redelijk aandeel ouderen.
Dagelijkse dingen in de straat
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de PLUS, twee straten verder, of de Lidl om de hoek. Voor de kinderen is De Wilgenstam, een basisschool, op loopafstand, en de Melanchthon Mavo Schiebroek ligt naast de deur. Het is een buurt waar je het dagelijks leven makkelijk te voet of op de fiets regelt. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast alle voorzieningen van een grote stad, met het centrum op fietsafstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BenHousing aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel, waardoor die informatie niet beschikbaar is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Peppelweg 22A, Rotterdam
Is 1850 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 1850 euro per maand zit je onder het gemiddelde van 1982 euro voor huurwoningen in Schiebroek. De mediaanprijs in de buurt is 1955 euro, dus dit appartement is iets voordeliger dan de meeste beschikbare huurwoningen. Wel is het woonoppervlak met 62 vierkante meter een stuk kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 vierkante meter. De prijs per vierkante meter ligt daardoor hoger dan gemiddeld, maar het totaalbedrag blijft onder de mediaan.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. BenHousing heeft de woning gepubliceerd zonder dit gegeven, dus er is geen officiële registratie beschikbaar om iets over de energiezuinigheid te zeggen.
Hoeveel woningen zijn er beschikbaar in Schiebroek?
Op dit moment staan er acht huurwoningen te huur in Schiebroek, waarvan dit appartement er één is. De prijzen variëren van 1750 tot 2450 euro per maand. Het aanbod is beperkt, dus de keuze is niet groot. In de afgelopen periode zijn er 215 woningen verhuurd, met een gemiddelde looptijd van 29 dagen.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
In Schiebroek ligt de gemiddelde huurprijs per vierkante meter op 20,98 euro. Voor dit appartement van 62 vierkante meter komt dat neer op ongeveer 29,84 euro per vierkante meter, wat hoger is dan het buurtgemiddelde. Dat komt doordat de woning compacter is dan de meeste andere huurwoningen in de buurt.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand. Dat is op fietsafstand, maar niet direct naast de deur. Voor dagelijkse ritten met de trein moet je dus even rekenen op een stukje fietsen of het openbaar vervoer pakken.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De PLUS zit op 432 meter, de Lidl op 566 meter en de Albert Heijn op 840 meter. Voor grotere boodschappen is er ook een AH XL op 1,2 kilometer. Je hoeft dus niet ver voor je dagelijkse boodschappen.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Schiebroek heeft een gemiddelde beoordeling van 7,39 op basis van twaalf reviews. Bewoners waarderen het dorpse karakter en de goede bereikbaarheid, maar er zijn ook kritische geluiden over afval en overlast. Het is een gemengd beeld, met zowel positieve als negatieve ervaringen.
