Een ruim appartement aan de Kleiweg
Dit appartement aan de Kleiweg 85B in Rotterdam is met 124 vierkante meter flink ruim, zo'n 28 procent groter dan het gemiddelde in de buurt. Het bouwjaar 1932 geeft de woning karakter, terwijl het energielabel A aangeeft dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. Met een huurprijs van 1.995 euro per maand zit je boven het buurtgemiddelde van 1.934 euro, maar gezien de oppervlakte is dat marktconform. Het aanbod van appartementen in Rotterdam laat zien dat dit formaat niet overal voorhanden is.
De buurt Hillegersberg Zuid
De buurt Hillegersberg Zuid wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,58 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum", terwijl een ander het "rustig en niet te ver" vindt. Er wordt wel opgemerkt dat er weinig winkelstraten zijn, maar dat veel bereikbaar is met de fiets. De buurt telt ruim 8.400 inwoners, waarvan 36 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens (42 procent) en gezinnen met kinderen (31 procent).
Het dagelijks leven rondom de Kleiweg
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Hoogvliet op nog geen vijf minuten lopen, en iets verderop vind je de Lidl en Dirk. Basisscholen zijn dichtbij: Tarcisius ligt om de hoek en De Bergse Zonnebloem op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zitten in de buurt, wat het voor gezinnen makkelijk maakt. Het treinstation ligt op ongeveer tien minuten lopen, handig voor een rit naar de stad. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Baljon makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kleiweg 85B, Rotterdam
Is de huurprijs van 1.995 euro redelijk voor deze woning?
Met 124 vierkante meter is dit appartement flink groter dan het buurtgemiddelde van 97 vierkante meter, en dat zie je terug in de prijs. Het gemiddelde in de buurt ligt op 1.934 euro, maar dat is over alle huurwoningen, ook kleinere. Per vierkante meter betaal je ongeveer 16 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 21 euro ligt. Daarmee is de prijs marktconform voor dit formaat.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Voor een appartement uit 1932 is dit een gunstig label.
Hoe is het gesteld met de buurt Hillegersberg Zuid?
Bewoners geven de buurt een 7,58 en noemen het onder andere "veilig, schoon" en "rustig en niet te ver". Er wordt opgemerkt dat er weinig winkelstraten zijn, maar dat veel bereikbaar is met de fiets. De buurt heeft een gemengde bevolking met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Een aandachtspunt dat bewoners noemen is snelheid en geluidsoverlast op de Straatweg en Kleiweg.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Hoogvliet ligt op ongeveer 400 meter, op loopafstand. Ook de Lidl en Dirk zitten binnen een straal van 700 meter. Voor een grotere boodschap kun je ook verderop terecht bij een Albert Heijn op ongeveer een kilometer. Er zijn dus genoeg opties voor je dagelijkse boodschappen.
Hoe ver is het naar scholen en opvang?
Basisschool Tarcisius ligt op ongeveer 240 meter en De Bergse Zonnebloem op 360 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 400 meter afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, ongeveer 1,6 kilometer. Dat maakt de buurt praktisch voor gezinnen met kinderen.
Is er een treinstation in de buurt?
Het treinstation ligt op ongeveer 900 meter afstand, wat neerkomt op zo'n tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar voor wie met het openbaar vervoer naar het centrum of verder weg wil. De naam van het station wordt in de advertentie niet genoemd.
