16 uur geleden ontdekt
1 / 10
Appartement te huur: Philitelaan 59-303, Eindhoven
Appartement te huur: Philitelaan 59-303, Eindhoven
Appartement te huur: Philitelaan 59-303, Eindhoven
Appartement te huur: Philitelaan 59-303, Eindhoven
Appartement te huur: Philitelaan 59-303, Eindhoven
Appartement te huur: Philitelaan 59-303, Eindhoven
Appartement te huur: Philitelaan 59-303, Eindhoven
Appartement te huur: Philitelaan 59-303, Eindhoven
Appartement te huur: Philitelaan 59-303, Eindhoven
Appartement te huur: Philitelaan 59-303, Eindhoven
HurenEindhovenAppartementenPhilitelaan 59-303

Philitelaan 59-303

Strijp S, Eindhoven

€ 1.765 p.m.
Buurt Strijp S, EindhovenBekijk buurt
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 349m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Strijp S, Eindhoven

Dit appartement aan de Philitelaan zit in Strijp S, een voormalig Philips-terrein dat nu een bruisende stadswijk is. Met 96 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige woning in een modern complex uit 2018. De huurprijs van €1.765 is marktconform voor een appartement van dit formaat in Eindhoven, vergelijk met andere appartementen in Eindhoven.

De buurt: Strijp S

Strijp S is een jonge, levendige buurt met veel studenten en starters. Een bewoner zegt: "Goeie buurt. Jonge mensen. Altijd behulpzaam en leuk voor een gesprekje." De buurt telt ruim 3.100 inwoners, waarvan bijna driekwart tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een van de dichtstbevolkte wijken van Eindhoven, met veel hoogbouw en voorzieningen op loopafstand. Bekijk de buurt Strijp S voor meer cijfers.

Leven in de straat

Om de hoek zit Albert Heijn voor je dagelijkse boodschappen, en Jumbo is twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is basisschool 't Palet op loopafstand, en voortgezet onderwijs vind je bij SintLucas, dat naast de deur ligt. Het treinstation Eindhoven Centraal is tien minuten lopen. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder NMG vastgoed kantoor Eindhoven op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds27 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 1.765 p.m.
Prijs per m²€ 18 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 488.000

Energie

EnergielabelA
IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingStadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte96 m²
ObjectoppervlakteKadaster96 m²
Inhoud300 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen19
Gelegen op18e woonlaag

Bouw

Soort woningPortiekflat (appartement)
Bouwjaar2018
Type omgevingIn centrum

Buitenruimte

BalkonBalkon aanwezig

Ligging

GemeenteEindhoven
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2018 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Philitelaan 59-303, Eindhoven

Is €1.765 een eerlijke prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €1.765 ligt iets boven de mediaanhuur in Strijp S (€1.652), maar onder het gemiddelde (€1.824). Met 96 m² en energielabel A is de prijs marktconform voor een modern appartement in deze gewilde buurt.

Hoe is de sfeer in Strijp S?

Strijp S is een jonge, creatieve wijk met veel studenten en werkenden. Bewoners noemen het 'modern en vriendelijk', al kan er soms overlast zijn van hangjongeren op het dakterras. De buurt is levendig en sociaal.

Zijn er winkels en scholen in de buurt?

Ja, Albert Heijn en Jumbo zitten op loopafstand. Basisschool 't Palet en voortgezet onderwijs SintLucas zijn ook dichtbij. Het centrum van Eindhoven is goed bereikbaar te voet of met de fiets.

Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Treinstation Eindhoven Centraal ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.

Hoe hoog zijn de energiekosten met label A?

Energielabel A is het zuinigste label, dus je kunt lage stookkosten verwachten. Het appartement is gebouwd in 2018, wat bijdraagt aan een efficiënte energiehuishouding.

Is Strijp S een veilige buurt?

Het totale aantal misdrijven in de buurt is 328, maar zonder context is dat lastig te duiden. De bewoner in de review noemt de buurt 'goed' en 'behulpzaam', al is er melding van hangjongeren.

Zijn er parken in de buurt?

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,6 km afstand, dus op loopafstand. Strijp S zelf heeft ook veel openbare ruimtes en groene pleintjes.

Aangeboden door
NMG vastgoed kantoor Eindhoven
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.0
Bewoners geven Oud-Strijp een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Oud-Strijp

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.5
Joep
Samenwonend · Studio
Philipsdorp09-04-2025
Hip

Je hebt alles in de buurt : leuke parken, bos, leuke terrassen, koffie tentjes en restaurants en strijp is een hippe plek voor jongeren

7.9
Carola
Alleenwonend · Tussenwoning
Schoot24-01-2025
Woon- en leefplezier

Het feit dat ik al ruim 36 jaar in hetzelfde huis woon, geeft al aan dat ik het hier goed naar mijn zin heb. Inmiddels ken ik iedereen bij mij in de straat. We houden ook buurtbarbecues e.d. Er is een straat-app en iedereen staat voor elkaar klaar indien nodig. Door de komst van een nieuwe wijk (Strijp-S) grenzend aan onze straat is er de laatste 15 jaar veel meer reuring en leven in de buurt gekomen. Ik ervaar dit als heel leuk. Een minpuntje van de buurt is, dat de kleine bruine kroegjes één voor één verdwijnen. Dat is niet alleen hier het geval, maar in het hele land. Erg jammer.

7.9
Carola
Alleenwonend · Overig
Schoot28-12-2024
Het gemak van de stad met de gezelligheid van een dorp

Het feit dat ik hier al sinds 1988 woon, bewijst al dat ik het hier naar mijn zin heb. In mijn eigen straat ken ik iedereen en we staan ook voor elkaar klaar. Bijna alles wat ik nodig heb is te voet of op de fiets te bereiken. En de bushalte is ook heel dichtbij. Een pluspunt is dat door de komst van de aangrenzende nieuwe wijk Strijp-S er steeds meer te beleven is in de buurt. Bijvoorbeeld DDW is een jaarlijks terugkerend evenement wat hoog vertegenwoordigd is op Strijp-S, waar ik me altijd zeer op verheug. Ondanks dat ik niet meer zo bij de doelgroep behoor (60+), is er genoeg te doen door het hele jaar heen waar ik graag heen ga. Het enige wat jammer is, is dat alle kleine buurtkroegjes stuk voor stuk verdwijnen. De prijzen van de horeca op Strijp-S zijn erg hoog.

8.3
E
Samenwonend · Appartement
Engelsbergen10-12-2024
Tevreden

Een veilige buurt waar vrij weinig gebeurt

7.8
Aiden
Alleenwonend · Studio
Strijp S31-05-2024
Modern en vriendelijk

Goeie buurt. Jonge mensen. Altijd behulpzaam en leuk voor een gesprekje. Vaak heeft het gebouw wel last van hangjeugd die op ons dakterras komen en daar vanalles achterlaten of verniellen.

Statistieken van Oud-Strijp

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,3k0-15
2,3k15-25
7,3k25-45
2,9k45-65
1,7k65+
Geslacht
Mannen55%
Vrouwen45%
Huishoudens
Alleenwonend61%
Zonder kinderen25%
Met kinderen14%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 114%
HAVO/VWO, MBO 2-433%
HBO-WO53%
Herkomst
Nederland60%
Europa17%
Buiten Europa23%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €518.198€430.150
Koop per m² €5.702
Huurprijs €1.703 p/m€1.528 p/m
Huur per m² €19 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²22%
60-89 m²41%
90-119 m²20%
120-159 m²11%
160 m² en meer5%
Aanbod
Te koop53%
Te huur47%
Bouwjaar
Voor 194516%
1945-197013%
1970-199014%
1990-201012%
Na 201044%
Energielabels
A+25%
A30%
B9%
C20%
D8%
E4%
F2%
G3%

Locatie en voorzieningen

Philitelaan 59-303, Eindhoven

Albert Heijn
Torenallee 86 02
349m
Jumbo
Boschdijk 289
562m
Albert Heijn
Strijpsestraat 137A
812m
Lidl
Klipperstraat 2a
942m
Lidl
Woenselse Markt 38
977m
Zapolski
Woenselse Markt 8
977m
Albert Heijn
Woenselse Markt 5
1025m
Ekoplaza
Kruisstraat 128a
1051m
Jumbo
Victoriapark 90
1235m
AH to go
Neckerspoel 10
1413m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202252 dB
Spoorwegen peiljaar 202349 dB
Vliegverkeer peiljaar 202226 dB
Industrie peiljaar 202452 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2018
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,07 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving17 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPhilitelaan 59-303, Eindhoven
Bekijk