Strijp S, Eindhoven
Dit appartement aan de Philitelaan zit in Strijp S, een voormalig Philips-terrein dat nu een bruisende stadswijk is. Met 96 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige woning in een modern complex uit 2018. De huurprijs van €1.765 is marktconform voor een appartement van dit formaat in Eindhoven, vergelijk met andere appartementen in Eindhoven.
Strijp S is een jonge, levendige buurt met veel studenten en starters. Een bewoner zegt: "Goeie buurt. Jonge mensen. Altijd behulpzaam en leuk voor een gesprekje." De buurt telt ruim 3.100 inwoners, waarvan bijna driekwart tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een van de dichtstbevolkte wijken van Eindhoven, met veel hoogbouw en voorzieningen op loopafstand. Bekijk de buurt Strijp S voor meer cijfers.
Om de hoek zit Albert Heijn voor je dagelijkse boodschappen, en Jumbo is twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is basisschool 't Palet op loopafstand, en voortgezet onderwijs vind je bij SintLucas, dat naast de deur ligt. Het treinstation Eindhoven Centraal is tien minuten lopen. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder NMG vastgoed kantoor Eindhoven op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Philitelaan 59-303, Eindhoven
De vraagprijs van €1.765 ligt iets boven de mediaanhuur in Strijp S (€1.652), maar onder het gemiddelde (€1.824). Met 96 m² en energielabel A is de prijs marktconform voor een modern appartement in deze gewilde buurt.
Strijp S is een jonge, creatieve wijk met veel studenten en werkenden. Bewoners noemen het 'modern en vriendelijk', al kan er soms overlast zijn van hangjongeren op het dakterras. De buurt is levendig en sociaal.
Ja, Albert Heijn en Jumbo zitten op loopafstand. Basisschool 't Palet en voortgezet onderwijs SintLucas zijn ook dichtbij. Het centrum van Eindhoven is goed bereikbaar te voet of met de fiets.
Treinstation Eindhoven Centraal ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Energielabel A is het zuinigste label, dus je kunt lage stookkosten verwachten. Het appartement is gebouwd in 2018, wat bijdraagt aan een efficiënte energiehuishouding.
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 328, maar zonder context is dat lastig te duiden. De bewoner in de review noemt de buurt 'goed' en 'behulpzaam', al is er melding van hangjongeren.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,6 km afstand, dus op loopafstand. Strijp S zelf heeft ook veel openbare ruimtes en groene pleintjes.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goeie buurt. Jonge mensen. Altijd behulpzaam en leuk voor een gesprekje. Vaak heeft het gebouw wel last van hangjeugd die op ons dakterras komen en daar vanalles achterlaten of verniellen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €978.357 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.843 | – |
| Huurprijs | €1.824 p/m | €1.652 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Je hebt alles in de buurt : leuke parken, bos, leuke terrassen, koffie tentjes en restaurants en strijp is een hippe plek voor jongeren
Het feit dat ik al ruim 36 jaar in hetzelfde huis woon, geeft al aan dat ik het hier goed naar mijn zin heb. Inmiddels ken ik iedereen bij mij in de straat. We houden ook buurtbarbecues e.d. Er is een straat-app en iedereen staat voor elkaar klaar indien nodig. Door de komst van een nieuwe wijk (Strijp-S) grenzend aan onze straat is er de laatste 15 jaar veel meer reuring en leven in de buurt gekomen. Ik ervaar dit als heel leuk. Een minpuntje van de buurt is, dat de kleine bruine kroegjes één voor één verdwijnen. Dat is niet alleen hier het geval, maar in het hele land. Erg jammer.
Het feit dat ik hier al sinds 1988 woon, bewijst al dat ik het hier naar mijn zin heb. In mijn eigen straat ken ik iedereen en we staan ook voor elkaar klaar. Bijna alles wat ik nodig heb is te voet of op de fiets te bereiken. En de bushalte is ook heel dichtbij. Een pluspunt is dat door de komst van de aangrenzende nieuwe wijk Strijp-S er steeds meer te beleven is in de buurt. Bijvoorbeeld DDW is een jaarlijks terugkerend evenement wat hoog vertegenwoordigd is op Strijp-S, waar ik me altijd zeer op verheug. Ondanks dat ik niet meer zo bij de doelgroep behoor (60+), is er genoeg te doen door het hele jaar heen waar ik graag heen ga. Het enige wat jammer is, is dat alle kleine buurtkroegjes stuk voor stuk verdwijnen. De prijzen van de horeca op Strijp-S zijn erg hoog.
Een veilige buurt waar vrij weinig gebeurt
Goeie buurt. Jonge mensen. Altijd behulpzaam en leuk voor een gesprekje. Vaak heeft het gebouw wel last van hangjeugd die op ons dakterras komen en daar vanalles achterlaten of verniellen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.198 | €430.150 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.702 | – |
| Huurprijs | €1.703 p/m | €1.528 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.338 | €494.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.905 | – |
| Huurprijs | €1.773 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Philitelaan 59-303, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres