phohistraat 108
Zenderwijk, Huizen
BuurtEen appartement in Zenderwijk
Dit appartement aan de Phohistraat 108 ligt in de Zenderwijk, een buurt in Huizen waar het rustig wonen is. Met 68 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, gebouwd in 1962. De vraagprijs is 265.000 euro, wat neerkomt op 3.897 euro per vierkante meter. Daarmee zit de prijs aan de hoge kant voor een appartement in deze gemeente. Wie meer wil weten over het aanbod, kan kijken naar appartementen in Huizen.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de staat van het onderhoud. Wat wel bekend is: het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het bouwjaar 1962 zegt op zichzelf niets over de kwaliteit van de woning, maar er is geen extra informatie gegeven over bijvoorbeeld isolatie of verwarming.
Zenderwijk
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Huizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6; een van hen zegt: "Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen." Een ander noemt echter dat de buurt "achteruit is gegaan als een gek". Het aantal misdrijven ligt op 26 per jaar, wat je zelf kunt interpreteren. De buurt Zenderwijk heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt zit op 23 meter afstand, dus boodschappen doe je zo. Basisschool PCBS Rehoboth is op 271 meter, en het Erfgooiers College voor voortgezet onderwijs ligt op 879 meter. De huisartspraktijk Zorg Samen zit op 889 meter, de Huizer Apotheek op 1.010 meter. Buslijn 108 stopt op 83 meter bij halte Huizen, Eemnesserweg. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 6 kilometer, en het ziekenhuis in Blaricum op 3,6 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 42 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kalwij Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over phohistraat 108, Huizen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 265.000 euro. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 68 vierkante meter volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op 3.897 euro per vierkante meter. De prijs ligt aan de hoge kant voor een appartement in Huizen, maar de uiteindelijke waarde hangt af van wat de woning te bieden heeft.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin of balkon wordt niets gezegd. Het is een appartement van 68 vierkante meter, gebouwd in 1962.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is G, het minst zuinige label op de schaal. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is wel een indicatie dat de energieprestatie niet optimaal is. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingssystemen in de advertentie.
Hoe is de buurt Zenderwijk?
Zenderwijk is een rustige buurt met ruim 1.200 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Huizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6. Een bewoner noemt het "een goeie fijne buurt met aardige mensen", terwijl een ander zegt dat de buurt "achteruit is gegaan". Het aantal misdrijven is 26 per jaar.
Zijn er voorzieningen in de buurt?
Ja, de PLUS-supermarkt zit op 23 meter afstand, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool PCBS Rehoboth is op 271 meter, en het Erfgooiers College voor voortgezet onderwijs ligt op 879 meter. De huisartspraktijk Zorg Samen zit op 889 meter en de Huizer Apotheek op 1.010 meter. Buslijn 108 stopt op 83 meter bij halte Huizen, Eemnesserweg.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 42 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers, en ook niet over de staat van het onderhoud.
