Damwand 48
Bovenmaat West, Huizen
BuurtEen studio op de begane grond in Huizen
Deze benedenwoning aan de Damwand ligt in Bovenmaat West, een buurt in Huizen waar het rustig wonen is. Met 42 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de vraagprijs van 295.000 euro ligt daarmee op 7.024 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt rond de 5.898 euro per vierkante meter, dus deze prijs is aan de hoge kant. Het is een van de studios in Huizen die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het appartement ligt op de begane grond en heeft een inhoud van 161 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin op het westen, bereikbaar via de achterom. De woning heeft dubbel glas en wordt verwarmd via blokverwarming. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is 238,67 euro per maand. Het energielabel is C.
Leven in Bovenmaat West
Met 1.375 inwoners is Bovenmaat West een buurt waar veel eenpersoonshuishoudens wonen, zo'n 59 procent. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Bewoners van de gemeente Huizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,59, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "De mensen zijn aardig, gezellige sfeer." Een ander noemt het "een goeie fijne buurt met aardige mensen, leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook." De buurt Bovenmaat West heeft een woningvoorraad van 822 woningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS ligt op 300 meter, Albert Heijn op 350 meter, dus boodschappen doe je om de hoek. Basisschool PCBS De Ark zit op 350 meter en de middelbare school Huizermaat op 360 meter. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Bovenmaat op 520 meter en de apotheek op 385 meter. Bushalte Huizen, Enkhuizerzand met lijn 100 ligt op 370 meter. Het treinstation Naarden-Bussum is 7,7 kilometer verderop. De gemeente Huizen heeft verder een park op 400 meter afstand. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB en van vliegverkeer 41 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HUIZEN op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Damwand 48, Huizen
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 295.000 euro voor een woonoppervlak van 42 vierkante meter, wat neerkomt op 7.024 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 5.898 euro per vierkante meter. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een benedenwoning op de begane grond met twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning heeft een inhoud van 161 kubieke meter en een achtertuin op het westen die via de achterom bereikbaar is. De verwarming gaat via blokverwarming en er is dubbel glas.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 238,67 euro per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van het appartementencomplex. Het is volle eigendom, dus je wordt eigenaar van de woning zelf.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A tot en met G. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingsrisico?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De PLUS zit op 301 meter en Albert Heijn op 343 meter, dus beide op loopafstand. Jumbo zit op 1.044 meter en Coop op 1.089 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver van huis.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Huizen, Enkhuizerzand met lijn 100 ligt op 370 meter. Ook de haltes Huizen, Middelgronden en Huizen, Oostermeent zitten op ongeveer 380 en 424 meter, allemaal met lijn 100. Het dichtstbijzijnde treinstation is Naarden-Bussum op 7,7 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Huizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,59, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goeie fijne buurt met aardige mensen, leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook." Een ander zegt: "De mensen zijn aardig, gezellige sfeer."
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt staan momenteel vijf koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is 323.500 euro en de mediaan ligt op 285.000 euro. De prijzen variëren van 250.000 tot 498.500 euro. Het gemiddelde woonoppervlak is 57 vierkante meter.
