Westkade 38
Huizermaat Noord, Huizen
BuurtEen studio aan de Westkade in Huizen
Aan de Westkade in Huizen ligt deze studio, een woning die met 41 vierkante meter woonoppervlak compact is. Het is een koopwoning uit 1983 met energielabel D. De vraagprijs van 275.000 euro ligt 15 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 323.500 euro in de buurt, wat deze studio tot scherp geprijsd maakt. Wie op zoek is naar studios in Huizen vindt hier een instap in de koopmarkt.
De woning zelf
De studio heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 41 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 42 vierkante meter aangeeft. Het is een woning die je in één oogopslag kunt overzien, met een indeling die weinig ruimte verspilt.
Bovenmaat West
Met 1.375 inwoners en relatief veel eenpersoonshuishoudens is dit een buurt met een eigen karakter. Bewoners van de gemeente Huizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,59; een van hen zegt: "Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen." Een ander noemt de buurt "gezellige sveer". De buurt Bovenmaat West is sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 2.757.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS of Albert Heijn, beide op ongeveer 500 meter afstand. Basisschool Kamperfoelie zit op 246 meter, en de middelbare school Huizermaat op 459 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Bovenmaat op 331 meter, de apotheek op 523 meter. Buslijn 100 stopt op 194 meter bij halte Middelgronden. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 7,8 kilometer. De gemeente Huizen heeft verder een ziekenhuis op 5,4 kilometer in Blaricum.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden en van vliegverkeer 41 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Tessa Koeman Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Westkade 38, Huizen
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze studio zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 275.000 euro ligt 15 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 323.500 euro in Bovenmaat West. De mediaanprijs in de buurt is 285.000 euro, en de prijzen lopen uiteen van 250.000 tot 498.500 euro. Met een prijs per vierkante meter van 6.707 euro zit deze studio boven het buurtgemiddelde van 5.898 euro per vierkante meter, maar dat komt doordat de oppervlakte kleiner is dan gemiddeld.
Wat is de indeling van deze studio?
De studio heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 41 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 42 vierkante meter aangeeft. Het is een compacte woning uit 1983. De indeling is niet verder gespecificeerd in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata van de Atlas Leefomgeving en KCAF. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Westkade?
Boodschappen kun je doen bij PLUS op 472 meter of Albert Heijn op 486 meter. Basisschool Kamperfoelie zit op 246 meter, en de middelbare school Huizermaat op 459 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Bovenmaat op 331 meter, de apotheek op 523 meter. Buslijn 100 stopt op 194 meter bij halte Middelgronden. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 7,8 kilometer.
Hoe is de buurt Bovenmaat West om in te wonen?
Bovenmaat West heeft 1.375 inwoners, waarvan 59 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de gemeente Huizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,59. Een bewoner zegt: "Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen." Een ander noemt de buurt "gezellige sveer". De buurt is sterk stedelijk.
