Pieter Stuyvesantweg 176
Achter de Hoven · 8933 GK Leeuwarden
Een rustig appartement in Achter de Hoven
Dit appartement aan de Pieter Stuyvesantweg 176 ligt in een groene, rustige buurt. Met 70 m² woonoppervlak is het compact, maar de indeling is praktisch. De laatst bekende huurprijs van €654 per maand lag fors onder het gemiddelde van €1105 in de buurt, mede doordat het om een woning van een corporatie ging. Het is daarmee een voordelige keuze vergeleken met andere appartementen in Leeuwarden. Deze woning staat sinds 7 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Achter de Hoven
De buurt Achter de Hoven is een gezellige buurt met aardige mensen, zoals een bewoner het verwoordt: "Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven." De buurt heeft veel groen, wat bijdraagt aan een prettige leefomgeving. Met 62% eenpersoonshuishoudens is het een buurt met veel alleenstaanden, en de leeftijdsgroep 25-45 jaar is het sterkst vertegenwoordigd.
Het leven aan de Pieter Stuyvesantweg
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 245 meter, of iets verder bij Aldi of AH XL. Voor het onderwijs zijn er meerdere opties, zoals IKC de Kinderkoepel op 611 meter en CSG Comenius op 739 meter. De gemeente Leeuwarden heeft verder voldoende voorzieningen, met een treinstation op 1,6 km en diverse parken in de buurt.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pieter Stuyvesantweg 176, Leeuwarden
Was de huurprijs van €654 marktconform?
De huurprijs van €654 per maand lag aanzienlijk lager dan het gemiddelde van €1105 in de buurt. Dit komt waarschijnlijk doordat het een corporatiewoning betreft. De prijs per vierkante meter was ongeveer €9,34, terwijl het buurtgemiddelde €7,31 was, maar door de kleinere oppervlakte was de totale huur lager. Het was een scherpe prijs voor een appartement in deze buurt.
Hoe groot is het appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 70 m². Dat is 52% kleiner dan het buurtgemiddelde van 145 m². Het was daarmee een compacte woning, geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen. De indeling is praktisch, maar je moet rekening houden met minder ruimte dan gemiddeld in deze buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dit label geeft aan dat de woning redelijk zuinig is qua energieverbruik. Het is een officiële registratie die bij de woning hoort. Met label B kun je verwachten dat de energiekosten meevallen, maar het is niet zo zuinig als de hoogste labels A en A+. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Achter de Hoven?
De buurt heeft één beoordeling met een gemiddelde score van 8,29. Een bewoner noemt het een gezellige buurt met aardige mensen en veel groen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (62%) en de grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar. Het is een rustige, groene buurt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 245 meter, Aldi op 545 meter en AH XL op 645 meter. Ook Jumbo en Lidl zijn binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het naar scholen?
Er zijn diverse scholen in de buurt. IKC de Kinderkoepel (basisonderwijs) ligt op 611 meter, en CSG Comenius (voortgezet onderwijs) op 739 meter. Ook Aeres VMBO Leeuwarden is dichtbij, op 746 meter. Voor kinderen in verschillende leeftijdsgroepen zijn er dus goede opties binnen loopafstand.
Is er een treinstation in de buurt?
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer twintig minuten lopen. Met de fiets ben je er sneller bij. Het station biedt verbindingen naar de rest van de regio.
