Een ruim appartement in Oud-Oost
Aan de Wijbrand de Geeststraat in Leeuwarden vind je dit royale appartement van 139 vierkante meter, verdeeld over een gebouw uit 1911. De woning is onderdeel van het woningaanbod van woningcorporatie Friesland Huurt en wordt verhuurd voor 567 euro per maand. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een oppervlakte die flink boven het gemiddelde ligt, is de prijs daarvoor scherp te noemen. Het is een van de appartementen in Leeuwarden die nu op de markt zijn.
De buurt Molenpad
De woning staat in de buurt Molenpad, een buurt waar vooral veel jongeren wonen: 34 procent is tussen de 15 en 25 jaar en 29 procent tussen de 25 en 45 jaar. Van de huishoudens is 65 procent eenpersoons, wat de buurt een levendig en wat anoniemer karakter geeft. Een bewoner beoordeelt de buurt met een 7,1 en zegt: "Een prima buurt maar wel onveilig soms." Daarbij merkt hij op dat er weinig contact is met buren en dat er soms dingen gebeuren die niet in de buurt passen. Het is een buurt met veel huurwoningen, waar je als nieuwe bewoner vooral je eigen weg moet vinden.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn. Om de hoek zit Ekoplaza op 474 meter en Poiesz op 497 meter, en twee straten verder vind je Lidl, SPAR en Jumbo. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: IKC de Kinderkoepel zit op 316 meter en CSG Comenius Mariënburg op 401 meter. De gemeente Leeuwarden heeft verder voldoende voorzieningen, met een huisartsenpraktijk op minder dan een kilometer en een treinstation op 1,6 kilometer afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.frieslandhuurt.nl aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met adres en prijs, maar zonder energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wijbrand de Geeststraat 20F-3, Leeuwarden
Is 567 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 139 vierkante meter woonoppervlak is de prijs van 567 euro per maand scherp te noemen. Ter vergelijking: in de buurt ligt de gemiddelde prijs voor een kamer op 545 euro per maand, maar die kamers zijn aanzienlijk kleiner. Voor dit formaat appartement is de huur dus relatief laag. Het is een woning van een woningcorporatie, wat vaak betekent dat de huur gereguleerd is en daardoor lager ligt dan op de vrije markt.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd bij de woning aan de Wijbrand de Geeststraat. Zonder label is niet te zeggen hoe zuinig of onzuinig de woning is. Het bouwjaar 1911 zegt daar op zichzelf niets over, want het label hangt af van de hele installatie en isolatie van het pand.
Hoe is de buurt Molenpad om in te wonen?
De buurt Molenpad is beoordeeld met een 7,1 door één bewoner. Die omschrijft het als een prima buurt, maar noemt ook dat het soms onveilig voelt en dat er weinig contact is tussen bewoners. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (65 procent) en veel jongeren tussen 15 en 25 jaar. Wie op zoek is naar een levendige, maar wat anoniemere omgeving, vindt hier een realistisch beeld.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Wijbrand de Geeststraat?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Ekoplaza zit op 474 meter, Poiesz op 497 meter en Lidl op 619 meter. Ook SPAR en Jumbo zijn binnen 700 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen. De dichtstbijzijnde grote supermarkt ligt op 0,7 kilometer van de woning.
Welke scholen liggen er rondom dit appartement?
Binnen een straal van een kilometer vind je zowel basis- als voortgezet onderwijs. IKC de Kinderkoepel zit op 316 meter en IKC Aventurijn op 713 meter. Voor het voortgezet onderwijs zijn CSG Comenius Mariënburg (401 meter), Aeres VMBO Leeuwarden (735 meter) en Stedelijk Gymnasium (816 meter) dichtbij. Ook een kinderdagverblijf zit op 500 meter afstand.
Hoe bereikbaar is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,6 kilometer afstand van de Wijbrand de Geeststraat. Dat is op loopafstand, maar ook goed met de fiets te doen. Verder zijn er in de omgeving voldoende busverbindingen, al worden die niet specifiek in de advertentie genoemd. De bereikbaarheid per trein is daarmee prima voor wie regelmatig verder wil reizen.
