Pijperring 176
Pijperring, Delft
Bekijk buurtEen benedenwoning in de Pijperring
Deze benedenwoning aan de Pijperring ligt in een rustige woonwijk in Delft, op een steenworp afstand van de dagelijkse voorzieningen. Met een vraagprijs van 270.000 euro is dit een scherp geprijsde optie, zeker vergeleken met het gemiddelde van de appartementen in Delft. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een woonoppervlakte van 85 vierkante meter.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het is een benedenwoning op de begane grond, met een achtertuin die via de achterom bereikbaar is. De woning is eigendom met erfpacht, maar die is eeuwigdurend afgekocht. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. De VvE-bijdrage is 163,11 euro per maand.
De buurt Pijperring
De buurt Pijperring is een rustige wijk met zo'n 640 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de wijk Buitenhof geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,26; een van hen noemt het "een gezellige groene schone buurt", terwijl een ander juist wijst op overlast en slecht onderhoud. De meningen lopen dus uiteen, maar het is een buurt met karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH XL op 500 meter, of bij Dirk en Jumbo op ongeveer 600 meter. De huisartspraktijk Vlasveld zit op 780 meter en de Buitenhof Apotheek op 519 meter. De tramhalte Van der Slootsingel met tramlijn 1 ligt op 392 meter, en treinstation Delft Campus op 1,1 kilometer. De gemeente Delft is goed voorzien van scholen, waaronder de Christelijke Basisschool Rembrandt op 353 meter. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de woning is gebouwd op veengrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Het overstromingsrisico is laag, maar hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars op Funda aangeboden. De advertentie vermeldt geen energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pijperring 176, Delft
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 270.000 euro voor een woonoppervlakte van 85 m², wat neerkomt op 3.176 euro per m². In de buurt Pijperring ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 376.875 euro, met een gemiddelde prijs per m² van 3.411 euro. Deze woning zit daar dus onder, maar het is wel een appartement, terwijl het buurtgemiddelde ook andere woningtypes kan bevatten.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een benedenwoning op de begane grond met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning heeft een inhoud van 295 m³ en een achtertuin die via de achterom bereikbaar is. De ligging is aan een rustige weg in een woonwijk.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de woning is gebouwd in 1969 op veengrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder AH XL op 509 meter, Dirk op 582 meter en Jumbo op 606 meter. De huisartspraktijk Vlasveld zit op 780 meter en de Buitenhof Apotheek op 519 meter. Voor het OV is tramhalte Van der Slootsingel met lijn 1 op 392 meter, en treinstation Delft Campus op 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt Pijperring?
De buurt heeft ongeveer 640 inwoners, waarvan 34% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Buitenhof geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,26. Een bewoner noemt het "een gezellige groene schone buurt", terwijl een ander klaagt over drugsoverlast en slecht onderhoud. Het is dus een gemengd beeld.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Dat betekent dat je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning op basis van de advertentie.
Statistieken van Pijperring
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €270.000 | €270.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.176 | – |
Ervaringen van Buitenhof
Zo ervaren bewoners hun wijk
geen negatieve ervaringen
- constant politie patrouilles wegens drugsoverlast - gemeenschap zeer onderontwikkeld, vaak geregeld ruzie en openbare verstoring wegens ruzies in de relationele sfeer - vuil wordt op straat gegooid en vuilniszakken worden soms zelfs van de balkon naar beneden gegooid. - huisvesting is slecht, woningbouw (woonbron) zit er alleen om huren op te hoesten en wordt dus slecht onderhouden - er wordt vaak tegen bomen aangeplast, door vervuiling van afval ook schadelijk voor natuur - slecht ov, maar 1 tramlijn en de hopper die je steeds moet reserveren. Wegen worden nauwelijks onderhouden.
Het is een fijne buurt maar je merkt wel dat er veel kinderen op fatbikes, veel veel hangjongeren die soms ook kattenkwaad uithalen
Er wonen hier veel probleemjongeren. Er worden dieren aangevallen. Troep zoals plastic wordt zo de natuur in gegooid, zelfs als er een afvalbak op loopafstand is. Zeker in de wintermaanden wordt er veel geklooid met knalvuurwerk, zelfs midden in de nacht.
Afval zwerft veel rond, de buurt is onveilig, maar er is gelukkig wel veel groen
De buurt is gezellig
Statistieken van Buitenhof
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €485.750 | €465.625 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.198 | – |
| Huurprijs | €1.201 p/m | €1.206 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Delft
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Statistieken van Delft
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.717 | €482.160 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.279 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Pijperring 176, Delft
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
