Raamstraat 10
Westerkwartier, Delft
Bekijk buurtEen appartement in het Westerkwartier
Dit appartement aan de Raamstraat in Delft is een fijne plek voor wie houdt van een levendige stadswijk. Met 54 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €284.750 ligt 38% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Delft.
Buurt Westerkwartier
Het Westerkwartier is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Een bewoner zegt: "Ik kan met de meeste mensen opschieten." De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, maar dit appartement uit 1984 is een uitzondering. De buurt Westerkwartier is populair bij studenten en starters.
Leven in de straat
De Raamstraat ligt in het hart van Delft, om de hoek vind je een SPAR voor dagelijkse boodschappen en op loopafstand een Albert Heijn. Ook scholen zijn dichtbij: de Freinetschool Delft en het Christelijk Lyceum Delft zijn beide op loopafstand. De gemeente Delft biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Raamstraat 10, Delft
Is de prijs van €284.750 marktconform voor dit appartement?
De vraagprijs ligt 38% onder het gemiddelde van €457.457 in de buurt, maar het appartement is ook kleiner dan gemiddeld (54 m² versus 82 m²). De prijs per m² is ongeveer €5.273, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.702 per m². Het is daarmee aan de scherpe kant.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 44% van de koopwoningen een label D of lager, dus label C is relatief gunstig.
Hoe is de buurt Westerkwartier om in te wonen?
Het Westerkwartier is een levendige, stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en jongeren. De enige review geeft een 8,0 en noemt dat bewoners goed met elkaar kunnen opschieten. Het is een veilige buurt met een mix van koop- en huurwoningen.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals een SPAR op 300 meter en een Albert Heijn op 578 meter. Ook scholen zijn dichtbij: de Freinetschool Delft (basisonderwijs) op 409 meter en het Christelijk Lyceum Delft (voortgezet onderwijs) op 292 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation Delft ligt op 1,0 km afstand, ongeveer 12 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor forenzen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Westerkwartier stonden verkochte woningen gemiddeld 53 dagen te koop. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag.
Ervaringen van Westerkwartier
Zo ervaren bewoners hun buurt
J ik kan met de meeste mensen opschieten
Statistieken van Westerkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €430.855 | €399.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.806 | – |
| Huurprijs | €3.500 p/m | €3.500 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Hof van Delft
Zo ervaren bewoners hun wijk
J ik kan met de meeste mensen opschieten
Ik woon er al 20 jaar en heb het hier altijd naar mn zin gehad. De buurtbewoners zijn vriendelijk en alles is op fijne fiets afstand te bereiken. Helaas is er hier weinig huisvesting beschikbaar, ik wil samen met mn vriend uit huis (we wonen bij mijn ouders) maar aan een woning kom je hier niet helaas.
Mensen leven langs elkaar heen. Stront overal eigenaren ruimen niks op. Speeltuinen niks. Fietsers rijden keihard, jonge lui van de hogere school rijden met zijn 3e of 4e naast elkaar, brutaal. Meer speeltuinen kids, meer groen in de wijk, en dat de honden eigenaren hun shit van hun hond opruimen‼️ En een glimlach kost niks
K heb sinds 2 maart 2020 mijn eigen internetradiozender
Statistieken van Hof van Delft
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €466.339 | €410.621 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.318 | – |
| Huurprijs | €2.348 p/m | €2.600 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Ervaringen van Delft
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Statistieken van Delft
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.085 | €479.151 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.257 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Raamstraat 10, Delft
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
