Pretoriusstraat 196
Transvaalkwartier-Noord, Den Haag
BuurtEen appartement uit 1903 in Transvaalkwartier-Noord
Dit appartement aan de Pretoriusstraat 196 ligt in Transvaalkwartier-Noord, een buurt in Den Haag waar bijna alle woningen van vóór 1945 zijn. Met 57 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de vraagprijs van €275.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €247.125. Het energielabel is A, een zuinig label. Wie zoekt naar appartementen in Den Haag vindt hier een optie met een flinke geschiedenis.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 1903 met energielabel A. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over eventuele buitenruimte of installaties. Het bouwjaar zegt iets over de ouderdom van het pand, maar niet over de staat van het onderhoud. De woonoppervlakte van 57 vierkante meter is gebaseerd op de BAG-registratie.
Een buurt met oog voor elkaar
Met ruim 4.000 inwoners is Transvaalkwartier-Noord een levendige buurt, waar een derde van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,8, en een van hen zegt: "Goed en rustig leven geen problemen. Helpen elkaar en leven met elkaar samen en babbelen met elkaar." Een ander noemt het "een chill plek waar alles is wat je nodig hebt naast dat het achter het centrum van Den Haag ligt." De buurt Transvaalkwartier-Noord heeft een mix van huishoudens, met veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op twee straten verder, en om de hoek zit een apotheek. Basisscholen zijn ook dichtbij, op loopafstand. Voor het OV kun je bij de tramhalte Paul Krugerplein op 168 meter stappen, waar tramlijnen 6 en 12 stoppen. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 2,2 kilometer afstand. De gemeente Den Haag heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Daardoor is er geen informatie over bijvoorbeeld geluid of fundering op dit adres.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via The Hague for Rent aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pretoriusstraat 196, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €275.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van de vier woningen die in de buurt te koop staan, namelijk €247.125. Per vierkante meter komt de prijs uit op €4.825, terwijl het buurtgemiddelde op €4.101 ligt. De prijs is dus hoger dan wat er gemiddeld wordt gevraagd in Transvaalkwartier-Noord.
Hoe groot is dit appartement en wat is het energielabel?
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 57 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Verder vermeldt de advertentie geen details over het aantal kamers, slaapkamers of de indeling. Het bouwjaar is 1903, maar daar is geen onderhoudsstaat aan te koppelen.
Zijn er risico's op dit adres, bijvoorbeeld op het gebied van fundering of geluid?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld geluidsniveaus, funderingsrisico of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data beschikbaar om daar iets over te zeggen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 203 meter en een apotheek op 301 meter. Basisscholen zijn ook dichtbij, op ongeveer 300 meter. Voor het openbaar vervoer kun je bij de tramhalte Paul Krugerplein op 168 meter stappen, waar tramlijnen 6 en 12 stoppen. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 2,2 kilometer.
Hoe is de buurt Transvaalkwartier-Noord om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,8 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed en rustig leven geen problemen. Helpen elkaar en leven met elkaar samen en babbelen met elkaar." Een ander noemt het "een chill plek waar alles is wat je nodig hebt." De buurt heeft ruim 4.000 inwoners, waarvan een derde tussen de 25 en 45 jaar is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van The Hague for Rent vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over buitenruimte, isolatie of verwarming. De woonoppervlakte van 57 vierkante meter is wel bekend via de BAG-registratie, maar verder staat er weinig in de advertentie.
