Appartement te koop: Prins Hendriklaan 58HS24, Brunssum
KopenBrunssumAppartementenPrins Hendriklaan 58HS24

Prins Hendriklaan 58HS24

Hofpoel, Brunssum

€ 225.000
Buurt Hofpoel, BrunssumBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor senioren
37% van de bewoners is 65 jaar of ouder
AI-samenvatting

Een appartement in Brunssum

Dit appartement aan de Prins Hendriklaan in Brunssum heeft een prettige uitstraling. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 80 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 2002 is het een moderne woning. De vraagprijs van €250.000 is marktconform voor appartementen in Brunssum.

Buurt Hofpoel

De buurt Hofpoel is een rustige wijk in Brunssum. Er wonen veel ouderen en alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien.

Leven in de straat

In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Albert Heijn en Jan Linders liggen om de hoek. Basisscholen zoals Openbare Basisschool De Trampoline en Basisschool De Opstap zijn ook dichtbij. De gemeente Brunssum biedt verder een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via OPS Advies makelaardij aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds25 juni 2026
Datum ontdekt2 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 225.000
Prijs per m²€ 2.813

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte68 m²
ObjectoppervlakteKadaster80 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2002

Ligging

BuurtHofpoel
GemeenteBrunssum

Veelgestelde vragen

Over Prins Hendriklaan 58HS24, Brunssum

Is €250.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €250.000 is marktconform voor een appartement van 80 m² uit 2002 in Brunssum. Zonder energielabel is het lastig om de energiekosten in te schatten, maar de prijs lijkt redelijk voor de buurt.

Wat is de buurt Hofpoel voor een wijk?

Hofpoel is een rustige buurt in Brunssum met veel ouderen en alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is 1930, wat duidt op een redelijk stedelijke omgeving. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt.

Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?

Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn en Jan Linders. Ook zijn er meerdere basisscholen, zoals Openbare Basisschool De Trampoline en Basisschool De Opstap, beide op ongeveer 500 meter.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,5 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

OPS Advies makelaardij heeft op alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

6.8
Bewoners geven Brunssum een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 11 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Brunssum

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
5.7
Han Peo
Samenwonend · Appartement
Lemmender30-11-2025
Redelijk

Ook Redelijk

6.5
Han Peijmen
Samenwonend · Appartement
Lemmender13-10-2025
Redelijk

Redelijk

7.1
Han Peijmen
Samenwonend · Appartement
Lemmender29-09-2025
Goed

Goed !!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter

7.6
Ans
Samenwonend · Appartement
Lemmender31-12-2024
Rustig alleen laatste jaren gaat achteruit

Fijne en goed wonen gezelligen beren kijken naar mekaar om ook belangrijk is alleen jammer dat steeds meer achteruit gaat 20 jaar dat wij er nu wonen

8.3
Harriët
Alleenwonend · Tussenwoning
De Struiken15-12-2024
Een hele fijne woonomgeving

Ben er geboren en getogen. Weg geweest en woon er inmiddels weer 18 jr. Thuis gevoel, en rond lopend warme herinneringen.

7.0
Sam
Gezin · 2-onder-1-kap
Op de Vaard01-09-2024
Prima

Is wat verouderd mag wel wat mee te doen komen voor jongeren.

7.3
Audrey Lindelauf
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Langenberg31-08-2024
Gezellige, behulpzame, veilige buurt met leuke bewoners

De buurtbewoners zijn ontzettend aardig, behulpzaam, en geïnteresseerd. Over het algemeen is de leeftijdsgrens iets ouder, maar het is een rustige buurt en iedereen is altijd wel in voor een praatje. Er ligt een mooi park, maar ze gaan aan de andere kant 9 huizen bijbouwen en dat baart me wel zorgen, want dan verwacht ik dat het drukker wordt met auto's en er gaat veel groen verdwijnen.

8.0
M.
Gezin · Tussenwoning
Op de Vos28-06-2024
Leuke buurt

Het is een veilige buurt met leuke mensen, goede hygiëne en een ruim aanbod aan huisvesting, onderwijs, groen, en voorzieningen. Daarnaast heeft de buurt een goede bereikbaarheid.

Statistieken van Brunssum

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,5k0-15
2,6k15-25
6,1k25-45
8,1k45-65
7,5k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend41%
Zonder kinderen31%
Met kinderen29%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 134%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO21%
Herkomst
Nederland75%
Europa16%
Buiten Europa10%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €327.833€274.109
Koop per m² €2.474
Huurprijs €1.156 p/m€1.156 p/m
Huur per m² €13 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²24%
90-119 m²25%
120-159 m²28%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop80%
Te huur20%
Bouwjaar
Voor 194521%
1945-197025%
1970-199035%
1990-201018%
Na 20101%
Energielabels
A+2%
A15%
B11%
C33%
D13%
E10%
F9%
G6%

Locatie en voorzieningen

Prins Hendriklaan 58HS24, Brunssum

Albert Heijn
Koutenveld 2
659m
Jan Linders
Kerkstraat 40
696m
Albert Heijn
Kennedylaan 90
1092m
Aldi
Kennedylaan 92a
1161m
Lidl
Rumpenerstraat 116-126
1482m
SPAR express
Echterbaan 2
1576m
PLUS
A Ge Water 3
1943m
Aldi
Akerstraat 128
2326m
PLUS
Orionplein 1
2426m
Lidl
Anjelierstraat 68-76
3094m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202253 dB
Vliegverkeer peiljaar 202245 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2002
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied71,2%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,41 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPrins Hendriklaan 58HS24, Brunssum
Bekijk