Prinses Beatrixlaan 292
Bovenveen noord, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtEen appartement op de vierde verdieping in Bovenveen noord
Dit appartement aan de Prinses Beatrixlaan 292 ligt in Bovenveen noord, een buurt in Voorburg. Met een vraagprijs van €293.500 zit je hier flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €484.400 ligt. Het is een appartement uit 1961 met energielabel F, wat betekent dat je rekening mag houden met hogere stookkosten. De woning wordt aangeboden via Van Lieshout Kruize NVM makelaars en staat ook op Funda. Vergelijk je dit appartement met andere appartementen in Leidschendam-Voorburg, dan valt de prijs op.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 55 m², verdeeld over 1 woonlaag. Je hebt een balkon en het appartement heeft dubbel glas en een cv-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €133,66 per maand. De woning ligt op de vierde verdieping en heeft vrij uitzicht.
Bovenveen noord
Met ruim 2.200 inwoners is Bovenveen noord een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Leidschendam-Voorburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27. Een bewoner zegt: "Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen." Een ander noemt het "Gezellige buurt met veel lieve buuren." De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 25- tot 45-jarigen. Bekijk ook de buurt Bovenveen noord voor meer informatie.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 277 meter of de Hoogvliet op 349 meter. Basisschool Kindcentrum Cascade ligt op 415 meter en de huisartsenpraktijk Buurma op 310 meter. De tramhalte Prinses Beatrixlaan met lijn 2 is op 176 meter, en met de auto of het OV ben je zo in de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het treinstation Den Haag Laan v NOI ligt op 1,1 kilometer.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van deze woning is vastgesteld op €286.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 3% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 53% gestegen, van €187.000 naar €286.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand uit 1961 stamt. Het overstromingsrisico is laag, maar de hittestress is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Lieshout Kruize NVM makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prinses Beatrixlaan 292, Voorburg
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €293.500 ligt 3% boven de WOZ-waarde van €286.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 53% gestegen, van €187.000 naar €286.000.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 55 m², verdeeld over 1 woonlaag. Er is een balkon aanwezig en de woning ligt op de vierde verdieping. Het appartement heeft dubbel glas en een cv-ketel.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1961, vóór 1970, en het postcodegebied valt in een KCAF-aandachtsgebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi op 277 meter en de Hoogvliet op 349 meter. Basisschool Kindcentrum Cascade ligt op 415 meter en de huisartsenpraktijk Buurma op 310 meter. De tramhalte Prinses Beatrixlaan met lijn 2 is op 176 meter, en het treinstation Den Haag Laan v NOI ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt Bovenveen noord?
Bovenveen noord heeft ruim 2.200 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Leidschendam-Voorburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27. Een bewoner zegt: "Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen." Een ander noemt het "Gezellige buurt met veel lieve buuren."
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €133,66 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De vraagprijs is €293.500 en de woonoppervlakte is 55 m². Dat komt neer op €5.336 per vierkante meter, gebaseerd op de oppervlakte zoals opgegeven door de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F. Dit is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Statistieken van Bovenveen noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.400 | €385.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.014 | – |
| Huurprijs | €1.576 p/m | €1.576 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Bovenveen
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is super goed alleen sommige dingen zijn gewoon een maar ja.
Statistieken van Bovenveen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €433.036 | €372.143 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.918 | – |
| Huurprijs | €1.852 p/m | €1.995 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Leidschendam-Voorburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen . Makkelijk te bereiken is het zeker niet en vele mensen kennen het niet, maar het is een gezellige buurt. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat, het is dichtbij het platteland en je hebt vele boeren (dus altijd lekker verse producten) al met al is het een gezellige top buurt.
Gezellige buurt met veel lieve buuren
Ik woon hier al heel mijn leven lang en heb nooit echt last ervaren
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Statistieken van Leidschendam-Voorburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.816 | €512.041 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.154 | – |
| Huurprijs | €1.899 p/m | €1.882 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Prinses Beatrixlaan 292, Voorburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
