Usselincxstraat 22

De woning aan Usselincxstraat 22 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €315.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€454.353). Het appartement is met 64 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 87 m². De prijs per m² is ongeveer €4.922, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.302 per m². Het is dus een scherpe prijs voor een instapklaar appartement in een gewilde buurt.

Bezuidenhout-Oost is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Bewoners geven het een gemiddelde score van 7,94. Een bewoner zegt: "Love it, its quiet" en een ander noemt het "Goede buurt". De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt toch rustig aan.

Het energielabel is C. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 31% van de woningen label A en 24% label C. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd (1923).

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Parachute ligt op ongeveer 10 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Sint-Maartenscollege en Corbulo Tech & Design College, beide op ongeveer 12-15 minuten lopen.

Het treinstation ligt op 1 km afstand, ongeveer 12 minuten lopen. Daarmee ben je snel in het centrum van Den Haag of verder. Ook zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.

Een appartement uit 1923 kan wat onderhoud vergen, zoals aan leidingen, elektra of kozijnen. Het energielabel C suggereert dat er al isolatie is aangebracht, maar het is goed om bij bezichtiging te letten op de staat van het onderhoud. Vraag de verkoper naar recente renovaties.