Prinses Marianneplein 10B
Woonkern maasdijk, Westland
Bekijk buurtEen appartement op een rustig plein
Dit appartement aan het Prinses Marianneplein 10B in Maasdijk ligt in de Woonkern maasdijk, een buurt met ruim 3.000 inwoners. De advertentie vermeldt geen bouwjaar en energielabel, waardoor je die gegevens niet direct kunt vergelijken. Met een vraagprijs van €345.000 ligt dit appartement 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €476.333 is. Ter vergelijking: appartementen in Westland hebben een ander prijsniveau.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met een woonoppervlak van 48 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen extra kenmerken op, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. De prijs per vierkante meter komt daarmee op €7.188, gebaseerd op het BAG-oppervlak.
Woonkern maasdijk
Met ruim 3.000 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder 19% 65-plussers, is dit een levendige dorpskern. Bewoners van de buurt Woonkern maasdijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9, op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg". Een ander noemt: "Weinig problemen hier.alleen auto parkeren in de straat is moeilek." De meeste woningen zijn eengezinswoningen (85%) en 67% is koop.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS, op 144 meter afstand, of bij Lidl op 2,7 km. Basisscholen De Aventurijn en Het Kompas liggen op 331 en 364 meter. De huisarts zit op 25 meter, de apotheek op 3,2 km. Buslijn 34 stopt op 473 meter bij halte Maasdijk, Verkadestraat. Het treinstation Delft Campus ligt op 11 km. De gemeente Westland heeft verder diverse voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder meliormakelaar op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Prinses Marianneplein 10B, Maasdijk
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €345.000. Dat is 28% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €476.333 in de buurt Woonkern maasdijk. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.021, terwijl dit appartement op €7.188 per m² komt. De vraagprijs ligt dus onder het buurtgemiddelde, maar de prijs per m² is hoger door het kleine oppervlak.
Hoe groot is dit appartement?
Het woonoppervlak is 48 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen extra kenmerken op, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Daardoor is het niet duidelijk of het om een studio of een appartement met meerdere kamers gaat. De prijs per m² is €7.188, gebaseerd op het BAG-oppervlak.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen bouwjaar en energielabel gepubliceerd. Ook ontbreken kenmerken zoals het aantal kamers, badkamers en eventuele buitenruimte. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB, wat boven de norm ligt. Vliegverkeer en industrie zitten met respectievelijk 36 dB en 47 dB onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Wel ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Er zijn geen aanwijzingen voor funderingsproblemen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkt PLUS (144 m), basisscholen De Aventurijn (331 m) en Het Kompas (364 m), en de huisartspraktijk Maasdijk (25 m). De dichtstbijzijnde apotheek is op 3,2 km en het ziekenhuis op 3,9 km. Buslijn 34 stopt op 473 meter bij halte Maasdijk, Verkadestraat.
Hoe is de buurt Woonkern maasdijk?
De buurt heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan 19% 65-plusser is. Bewoners van de gemeente Westland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg". Een ander noemt parkeerproblemen: "alleen auto parkeren in de straat is moeilek."
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Delft Campus, op 10.959 meter afstand. Daarnaast zijn er bushaltes op ongeveer 473 meter, met buslijn 34. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is daarmee redelijk, maar voor de trein moet je wel een stuk reizen.
Ervaringen van Woonkern maasdijk
Zo ervaren bewoners hun buurt
In onze buurt zijn we gezellig en sociaal. Altijd wordt er wel een 'Mohge' gezegd naar een ander, ookal zou je diegene misschien nog niet kennen. De meeste mensen kennen mekaar wel, of anders via iemand. Dat helpt ook wanneer er eens iets aan de hand is, dat je snel contact kan opnemen. Het is dan wel een klein dorp met één supermarkt en een paar andere kleine winkeltjes, maar voor een klein dorp als dit, is het genoeg. Ook kun je makkelijk van ons dorp naar een ander dorp met ongeveer 15 minuten fietsen / autorijden. Veiligheid is uitstekend, zeer weinig ongelukken in ons dorp. En als er toch wat gebeurd, zijn de meeste mensen op straat bereid te helpen. Huisvesting is goed te doen met wat huurwoningen hier en daar, en sinds kort nieuwbouwwoningen die verkocht maar ook steeds te koop staan. Onderwijs is er genoeg, 2 basisscholen. Middelbare scholen liggen ongeveer een kwartier fietsen van Maasdijk vandaag, dus niet al te ver. Als je naar een MBO of HBO gaat, kan je makkelijk de bus van Maasdijk nemen, of met 20 minuten fietsen de metro richting Rotterdam nemen.
Statistieken van Woonkern maasdijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €476.333 | €449.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.021 | – |
| Huurprijs | €1.300 p/m | €1.300 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Maasdijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
In onze buurt zijn we gezellig en sociaal. Altijd wordt er wel een 'Mohge' gezegd naar een ander, ookal zou je diegene misschien nog niet kennen. De meeste mensen kennen mekaar wel, of anders via iemand. Dat helpt ook wanneer er eens iets aan de hand is, dat je snel contact kan opnemen. Het is dan wel een klein dorp met één supermarkt en een paar andere kleine winkeltjes, maar voor een klein dorp als dit, is het genoeg. Ook kun je makkelijk van ons dorp naar een ander dorp met ongeveer 15 minuten fietsen / autorijden. Veiligheid is uitstekend, zeer weinig ongelukken in ons dorp. En als er toch wat gebeurd, zijn de meeste mensen op straat bereid te helpen. Huisvesting is goed te doen met wat huurwoningen hier en daar, en sinds kort nieuwbouwwoningen die verkocht maar ook steeds te koop staan. Onderwijs is er genoeg, 2 basisscholen. Middelbare scholen liggen ongeveer een kwartier fietsen van Maasdijk vandaag, dus niet al te ver. Als je naar een MBO of HBO gaat, kan je makkelijk de bus van Maasdijk nemen, of met 20 minuten fietsen de metro richting Rotterdam nemen.
Statistieken van Maasdijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €476.333 | €449.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.021 | – |
| Huurprijs | €1.300 p/m | €1.300 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Westland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg
Weinig problemen hier.alleen auto parkeren in de straat is moeilek.
De buurt is rustig maar vindt wel dat er meer handhaving mag lopen zeker nu omdat het snel donker wordt dat zal mij meer rust geven. Wat beter kan is mensen meer naar elkaar om kijken
Weinig problemen hier.laatste keer gewapende overval van de chinees is denk alweer 10 jaar geleden.en de baas van de shoarma zaak op de hoek van de straat werd op gepakt voor drugshandel is ook al jaren geleden.ze zijn wel een pand 2 huizen verder van mij flink aant verbouwen .ben benieuwd wat daar in gaat komen.
Prima buurt met leuke speeltuinen. Plantsoenen worden slecht onderhouden en zijn erg monotoon qua beplanting. Er ligt redelijk veel zwerfafval in de buurt en er zijn naast twee basisscholen nauwelijks voorzieningen in de buurt.
Hier zegt men je nog gedag op straat. Je voelt je hier gezien. De natuur is hier prachtig met veel groen en water. Dit is een uitstekende locatie voor een opgroeiend gezin met uitstekende voorzieningen.
Directe buren heb ik goed contact mee. Verder allemaal aardige mensen.
Er zijn veel kinderen in de buurt en als je zelf kinderen hebt is het een leuke wijk voor. Jongeren gaan er niet echt met elkaar om. De huizen zijn mooi en je hebt er een park in de buurt 5 minuten lopen dat is ook chill. Aan het water wonen is mooi vooral als je een boot hebt.
Statistieken van Westland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €643.307 | €577.033 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.932 | – |
| Huurprijs | €1.661 p/m | €1.717 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Prinses Marianneplein 10B, Maasdijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
