Prinses Marianneplein 8B
Woonkern maasdijk, Westland
Bekijk buurtEen appartement op het Prinses Marianneplein
Dit appartement aan het Prinses Marianneplein 8B in Maasdijk is een van de weinige koopwoningen die nu beschikbaar zijn in de buurt Woonkern maasdijk. Met een vraagprijs van €345.000 ligt die 28% onder het buurtgemiddelde van €476.333, wat het scherp geprijsd maakt. Het is een appartement, en wie meer wil weten over appartementen in Westland kan daar terecht.
Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de staat van de woning in te schatten.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 48 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen oppervlakte op in de advertentie. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
Woonkern maasdijk
Met ruim 3.000 inwoners is dit een levendige kern, waar bijna een derde tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de buurt Woonkern maasdijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9, gebaseerd op 25 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg". Een ander noemt: "Weinig problemen hier.alleen auto parkeren in de straat is moeilek."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS, op 146 meter afstand, of iets verder bij Lidl. Basisschool De Aventurijn ligt op 320 meter, en de huisartspraktijk zit om de hoek op 36 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Maasdijk, Verkadestraat met lijn 34, op 478 meter. Het treinstation Delft Campus ligt op 10,9 kilometer. De gemeente Westland heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer en industrie daaronder blijven. Het funderingsrisico is laag, maar 100% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder meliormakelaar op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Prinses Marianneplein 8B, Maasdijk
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €345.000. Volgens de buurtcijfers ligt dat 28% onder de gemiddelde vraagprijs van €476.333 in Woonkern maasdijk. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.021, terwijl dit appartement op €7.188 per m² komt op basis van de BAG-oppervlakte van 48 m². Er zijn momenteel 3 koopwoningen beschikbaar in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen bouwjaar en energielabel gepubliceerd. Ook ontbreken gegevens over kamers, slaapkamers, badkamers en eventuele buitenruimte. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of staat van de woning. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit adres?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer en industrie blijven met respectievelijk 36 en 47 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het indicatieve funderingsrisico is laag. De bodemsoort is zand. Wel is het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied, omdat 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS-supermarkt op 146 meter en basisschool De Aventurijn op 320 meter. De huisartspraktijk zit op 36 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Maasdijk, Verkadestraat met lijn 34, op 478 meter. Het treinstation Delft Campus ligt op 10,9 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Woonkern maasdijk?
Bewoners van de gemeente Westland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9, op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg". Een ander noemt: "Weinig problemen hier.alleen auto parkeren in de straat is moeilek."
Hoe groot is dit appartement?
De woonoppervlakte is 48 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen oppervlakte op in de advertentie. Verder zijn er geen details over het aantal kamers of de indeling bekend. De prijs per m² is €7.188 op basis van de BAG-oppervlakte.
Ervaringen van Woonkern maasdijk
Zo ervaren bewoners hun buurt
In onze buurt zijn we gezellig en sociaal. Altijd wordt er wel een 'Mohge' gezegd naar een ander, ookal zou je diegene misschien nog niet kennen. De meeste mensen kennen mekaar wel, of anders via iemand. Dat helpt ook wanneer er eens iets aan de hand is, dat je snel contact kan opnemen. Het is dan wel een klein dorp met één supermarkt en een paar andere kleine winkeltjes, maar voor een klein dorp als dit, is het genoeg. Ook kun je makkelijk van ons dorp naar een ander dorp met ongeveer 15 minuten fietsen / autorijden. Veiligheid is uitstekend, zeer weinig ongelukken in ons dorp. En als er toch wat gebeurd, zijn de meeste mensen op straat bereid te helpen. Huisvesting is goed te doen met wat huurwoningen hier en daar, en sinds kort nieuwbouwwoningen die verkocht maar ook steeds te koop staan. Onderwijs is er genoeg, 2 basisscholen. Middelbare scholen liggen ongeveer een kwartier fietsen van Maasdijk vandaag, dus niet al te ver. Als je naar een MBO of HBO gaat, kan je makkelijk de bus van Maasdijk nemen, of met 20 minuten fietsen de metro richting Rotterdam nemen.
Statistieken van Woonkern maasdijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €476.333 | €449.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.021 | – |
| Huurprijs | €1.300 p/m | €1.300 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Maasdijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
In onze buurt zijn we gezellig en sociaal. Altijd wordt er wel een 'Mohge' gezegd naar een ander, ookal zou je diegene misschien nog niet kennen. De meeste mensen kennen mekaar wel, of anders via iemand. Dat helpt ook wanneer er eens iets aan de hand is, dat je snel contact kan opnemen. Het is dan wel een klein dorp met één supermarkt en een paar andere kleine winkeltjes, maar voor een klein dorp als dit, is het genoeg. Ook kun je makkelijk van ons dorp naar een ander dorp met ongeveer 15 minuten fietsen / autorijden. Veiligheid is uitstekend, zeer weinig ongelukken in ons dorp. En als er toch wat gebeurd, zijn de meeste mensen op straat bereid te helpen. Huisvesting is goed te doen met wat huurwoningen hier en daar, en sinds kort nieuwbouwwoningen die verkocht maar ook steeds te koop staan. Onderwijs is er genoeg, 2 basisscholen. Middelbare scholen liggen ongeveer een kwartier fietsen van Maasdijk vandaag, dus niet al te ver. Als je naar een MBO of HBO gaat, kan je makkelijk de bus van Maasdijk nemen, of met 20 minuten fietsen de metro richting Rotterdam nemen.
Statistieken van Maasdijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €476.333 | €449.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.021 | – |
| Huurprijs | €1.300 p/m | €1.300 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Westland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg
Weinig problemen hier.alleen auto parkeren in de straat is moeilek.
De buurt is rustig maar vindt wel dat er meer handhaving mag lopen zeker nu omdat het snel donker wordt dat zal mij meer rust geven. Wat beter kan is mensen meer naar elkaar om kijken
Weinig problemen hier.laatste keer gewapende overval van de chinees is denk alweer 10 jaar geleden.en de baas van de shoarma zaak op de hoek van de straat werd op gepakt voor drugshandel is ook al jaren geleden.ze zijn wel een pand 2 huizen verder van mij flink aant verbouwen .ben benieuwd wat daar in gaat komen.
Prima buurt met leuke speeltuinen. Plantsoenen worden slecht onderhouden en zijn erg monotoon qua beplanting. Er ligt redelijk veel zwerfafval in de buurt en er zijn naast twee basisscholen nauwelijks voorzieningen in de buurt.
Hier zegt men je nog gedag op straat. Je voelt je hier gezien. De natuur is hier prachtig met veel groen en water. Dit is een uitstekende locatie voor een opgroeiend gezin met uitstekende voorzieningen.
Directe buren heb ik goed contact mee. Verder allemaal aardige mensen.
Er zijn veel kinderen in de buurt en als je zelf kinderen hebt is het een leuke wijk voor. Jongeren gaan er niet echt met elkaar om. De huizen zijn mooi en je hebt er een park in de buurt 5 minuten lopen dat is ook chill. Aan het water wonen is mooi vooral als je een boot hebt.
Statistieken van Westland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €643.307 | €577.033 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.932 | – |
| Huurprijs | €1.661 p/m | €1.717 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Prinses Marianneplein 8B, Maasdijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
