Een appartement met karakter in het Singelkwartier
Dit appartement uit 1929 ligt in het Singelkwartier, een buurt met een mix van oud en nieuw. Met een vraagprijs van 300.000 euro zit je hier scherp geprijsd, zeker als je kijkt naar het aanbod van appartementen in Schiedam. De woning is 110 vierkante meter groot, wat neerkomt op 2.727 euro per vierkante meter. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een ruim appartement met een klassiek bouwjaar.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het appartement ligt op de 2e verdieping en heeft 2 woonlagen. De inhoud is 388 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 66 vierkante meter op het zuiden, en een balkon. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. De vereniging van eigenaren vraagt een maandelijkse bijdrage van 160 euro.
Het Singelkwartier
Het Singelkwartier is een buurt met ruim 2.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de buurt Singelkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,09, op basis van 18 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is mooi wonen met de molens", en noemt de buurt leuk met de molens, fluisterboot en het jenevermuseum. Een ander noemt de parkeergelegenheid te vol en mist de samenhorigheid. De buurt is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 4.250.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 235 meter, of de AH to go op 281 meter. Basisschool de Peperklip zit op 239 meter, en het Lentiz | LIFE College voor voortgezet onderwijs op 342 meter. De huisarts Popescu en de PanGenix Apotheek zitten beide op 356 meter. De bushalte Kamerlingh Onneslaan is op 106 meter, met lijnen 3 en 38. Station Schiedam Centrum ligt op 222 meter, en het treinstation op 500 meter. De gemeente Schiedam heeft verder een ziekenhuis op 2 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie blijft onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via 3B Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Professor Kamerlingh Onneslaan 133A, Schiedam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 300.000 euro. In de buurt Singelkwartier ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 314.769 euro, met een mediaan van 295.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.727 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.307 euro per vierkante meter is. Het appartement is dus relatief scherp geprijsd voor de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het ligt op de 2e verdieping en heeft 2 woonlagen. De inhoud is 388 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 66 vierkante meter op het zuiden en een balkon. De vereniging van eigenaren vraagt een maandelijkse bijdrage van 160 euro.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label zit in het middensegment van de energiezuinigheidsschaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog of laag. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen een energielabel D of lager.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1929, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 100% van de panden vóór 1970 gebouwd. In de buurt heeft 3% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR zit op 235 meter en de AH to go op 281 meter. Basisschool de Peperklip is op 239 meter, en het Lentiz | LIFE College voor voortgezet onderwijs op 342 meter. De huisarts Popescu en de PanGenix Apotheek zitten beide op 356 meter. Het ziekenhuis Franciscus Vlietland ligt op 2 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Singelkwartier om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Schiedam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,09, op basis van 18 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is mooi wonen met de molens" en noemt de buurt leuk met de molens, fluisterboot en het jenevermuseum. Een ander noemt de parkeergelegenheid te vol en mist de samenhorigheid. De buurt is zeer stedelijk.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Kamerlingh Onneslaan is op 106 meter, met lijnen 3 en 38. Station Schiedam Centrum ligt op 222 meter, waar meerdere buslijnen stoppen, waaronder 2, 3, 9, 19, 38, 51, 52, 53, 54 en 126. Het treinstation Schiedam Centrum is op 222 meter afstand.
Wat is de geluidsbelasting rondom dit appartement?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 36 dB Lden, van vliegverkeer 34 dB Lden en van industrie 45 dB Lden, allemaal onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op deze specifieke locatie.
Wat is het overstromingsrisico en de hittestress in deze buurt?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
