Putterweg 78
Ermelo - Zuid, Ermelo
BuurtEen appartement in een bosrijke omgeving
Dit appartement aan de Putterweg ligt in Ermelo - Zuid, een buurt waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €319.000 is dit een marktconforme prijs voor deze woning. Het is een van de appartementen in Ermelo die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 2008 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft een woonoppervlak van 59 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 57 m² aangeeft. De woning heeft dakisolatie en muurisolatie, een cv-ketel en is in volle eigendom. De VvE-bijdrage is €257 per maand. Volgens de makelaar heeft de woning een beschutte ligging in een bosrijke omgeving met vrij uitzicht.
Leven in Ermelo - Zuid
Met ruim 6.500 inwoners is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "Prima, nette mensen." De buurt Ermelo - Zuid heeft een mix van leeftijden, met 23% 65-plussers en 17% kinderen onder de 15.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op zevenhonderd meter of de Albert Heijn op achthonderd meter. Basisschool de Cantharel zit op vierhonderd meter, en het voortgezet onderwijs op 1,1 kilometer. De huisartsenpraktijk Gunneweg-Groot zit op ongeveer negenhonderd meter en apotheek De Witte Pauw op zevenhonderd meter. Buslijn 101, 114 en 674 stoppen op 241 meter bij de halte Hamburgerweg. Het treinstation Ermelo ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Ermelo biedt zo een complete omgeving.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €308.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 4% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 57% gestegen, van €196.000 naar €308.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 28 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Midden Nederland Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Putterweg 78, Ermelo
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €319.000 ligt 4% boven de WOZ-waarde van €308.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 57% gestegen, van €196.000 naar €308.000.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement uit 2008 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft een woonoppervlak van 59 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 57 m² aangeeft. De woning heeft dakisolatie en muurisolatie en een cv-ketel.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Lidl op 641 meter en de Albert Heijn op 809 meter. Basisschool de Cantharel zit op 449 meter en het voortgezet onderwijs op 1,1 kilometer. De huisartsenpraktijk Gunneweg-Groot zit op 916 meter en apotheek De Witte Pauw op 690 meter. Het treinstation Ermelo ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ermelo, Hamburgerweg op 241 meter, waar buslijnen 101, 114 en 674 stoppen. Daarnaast zijn er haltes aan de Dirk Staalweg op 408 meter met lijn 101 en bij Triade op 507 meter met lijn 501. Het treinstation Ermelo ligt op 1.231 meter.
Wat zeggen bewoners over de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "Prima, nette mensen."
Hoeveel bedraagt de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €257 per maand. Dit staat vermeld in de advertentie. De woning is in volle eigendom, wat betekent dat je eigenaar bent van de grond en de opstal.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie en muurisolatie en een cv-ketel. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
