Rachmaninoffplantsoen 30
Welgelegen Den Hommel, Utrecht
Bekijk buurtEen ruim appartement in Utrecht-West
Dit appartement aan het Rachmaninoffplantsoen in Utrecht-West is met 95 vierkante meter flink ruim. De huur van €2.300 ligt 38% boven het buurtgemiddelde van €1.666, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het energielabel B is zuinig. Het is een van de appartementen in Utrecht die nu op de markt zijn.
De buurt Welgelegen, Den Hommel
De buurt Welgelegen, Den Hommel is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (63%). Er wonen relatief veel jongeren tussen 25 en 45 jaar. De buurt heeft geen bewonersreviews, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners het wonen ervaren. Wel is er een park of plantsoen op 400 meter afstand.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, om de hoek op 173 meter. Ook Albert Heijn en MCD zijn op loopafstand, rond de 700 meter. In de buurt zijn meerdere scholen, waaronder UniC en International School Utrecht, beide op ongeveer 400 meter. Het treinstation ligt op 2,7 kilometer, dus je bent aangewezen op de fiets of het openbaar vervoer.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Melvin de Makelaar op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rachmaninoffplantsoen 30, Utrecht
Is de huurprijs van €2.300 redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 38% boven het buurtgemiddelde van €1.666. Dat komt deels doordat het appartement met 95 m² ook 27% groter is dan het gemiddelde van 75 m² in de buurt. Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt: je betaalt meer, maar krijgt ook meer ruimte.
Hoe is het energielabel B te duiden?
Energielabel B is een officiële registratie in EP-Online. Het betekent dat de woning relatief zuinig is qua energieverbruik. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt wel lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
In de buurt Welgelegen, Den Hommel ligt de gemiddelde huurprijs per vierkante meter op €20,32. Voor deze woning van 95 m² komt dat neer op ongeveer €24,21 per m², wat boven het buurtgemiddelde ligt.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 10 huurwoningen te huur in de buurt. De prijzen variëren van €620 tot €2.450, met een gemiddelde van €1.666. Deze woning zit met €2.300 aan de bovenkant van dat bereik.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,7 kilometer afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets ben je er in ongeveer tien minuten. De exacte reistijd hangt af van de route en je snelheid.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. SPAR express ligt op 173 meter, Albert Heijn op 662 meter en MCD op 766 meter. Ook Jumbo en nog een Albert Heijn zijn binnen een kilometer te vinden.
Statistieken van Welgelegen Den Hommel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.500 | €372.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.253 | – |
| Huurprijs | €1.666 p/m | €1.675 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Het is een redelijk rustige buurt. Maar er is totaal geen sociaal kontakt
Mijn ervaring in de buurt was vroeger erg goed. Het was leuk en gezellig. Nu wonen er wat mensen die het een stuk minder gezellig maken en zorgen voor onterechte overlast. Je word onterecht beschuldigd en er word gelijk politie bij getrokken. Ik vind het persoonlijk geen veilige buurt, auto’s rijden er ook erg hard en veel kinderen die onvoorzichtig omgaan met scooters of fatbikes
Ik heb het er best
De buurt is onrustig en er ligt vaak rommel op straat. En met onrustig bedoel ik dat als het november is dat er in de nacht al vuurwerk af gaat en dat er vaak mensen op straat hangen tot laat. Wel is er een snackbar en meerdere winkels in de buurt. Wel is er veel gedoe rondom bijvoorbeeld de riolering die gemaakt moet worden. Als dit aangegeven word door de bewoners duurt het soms maanden voordat er iets mee gedaan word en zelfs dan word het niet eens goed gedaan. Er is ook meer politie in de buurt nodig
Ik heb goeie ervaring in deze beurt mensen zijn respectvool het is en leuke plek om te wonen
Het is een mooie buurt met goed onderhouden huizen en tuinen, maar er is weinig contact tussen de bewoners. Hoewel de omgeving uitnodigend en netjes is, zie je nauwelijks mensen op straat en is er weinig interactie. Iedereen lijkt zijn eigen gang te gaan, wat de buurt ondanks zijn schoonheid een beetje eenzaam maakt.
Statistieken van West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €631.091 | €607.873 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.783 | – |
| Huurprijs | €1.857 p/m | €1.783 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Utrecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Statistieken van Utrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €593.040 | €543.808 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.527 | – |
| Huurprijs | €1.908 p/m | €1.877 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Rachmaninoffplantsoen 30, Utrecht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
