Transwijk-Noord, Utrecht
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Hebe Kohlbruggeweg straalt moderne luxe uit. Met energielabel A++ is het extreem zuinig, wat zich vertaalt in lage energiekosten. De huurprijs van €2.700 ligt aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de centrale ligging. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht voor vergelijkbare opties.
Transwijk-Noord is een levendige, stedelijke buurt met een mix van jong en oud. Bewoners waarderen de rust en de voorzieningen: "Een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen," zegt een bewoner. Een ander noemt het "een goede buurt om te wonen" met een groot winkelcentrum op loopafstand. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie. Meer weten? Lees over de buurt Transwijk-Noord.
Op doordeweekse dagen haal je brood bij de PLUS om de hoek (twee straten verder) of bij de Albert Heijn op tien minuten lopen. Kinderen gaan naar de Openbare Basisschool De Kleine Dichter (vijf minuten lopen) of de Anne Frank school (om de hoek). Voor de middelbare school is Descart ook vlakbij. De gemeente Utrecht biedt verder talloze voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Inter Immo Makelaars Amsterdam.
Details van deze woning
Hebe Kohlbruggeweg 52, Utrecht
Zeer goed · 4 bewoners
Gaat gied contact met medebewoners vriendelijk en attent
Een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum. Top!
Het is een goede buurt om te wonen met een grote winkelcentrum op 5 minuten afstand lopen, twee kleinere aan beide kanten van de grote winkelcentrum en vervolgens heb je de stad op 5-6 minuten afstand met de tram. Er is een middelbare school (Unic), een openbare basisschool (Annefrank school) en een internationale basisschool in de buurt. Ook vind je een sportvereniging in de buurt waar kinderen kunnen aansluiten voor tennis, hockey, voetbal, gymnastiek, honkbal etc. Overal zijn bushaltes en er gaat een tram langs de buurt wat het goed bereikbaar maakt. Er zijn genoeg speeltuinen ook al mogen die wel een beetje opgeknapt worden. Het is een redelijk rustige buurt en heb nooit echt last gehad van mensen. Er is weinig tot geen onrust in de wijk en er is ook een politie station op dichte afstand. De straten kunnen zo nu en dan vies zijn maar er zijn altijd mensen uit de buurt die het vrijwillig zelf schoonhouden. Soms kan de afval net iets te lang liggen bij de containers. Overal vind je wel wat groen en er is een park in de buurt waar je heerlijk kan wandelen ‘s avonds. Enige wat mist is de duidelijke aanwezigheid van de gemeenschap in de buurt maar ze proberen wel meer saamhorigheid te creëren met de buurtborrels die gehouden worden, de buurtcentrum en de regelmatige vergaderingen.
Het is een buurt met genoeg voorzieningen; er zijn basisschool en 2 middelbare scholen in de buurt, winkelcentrum, een park, gym. Het is ook goed bereikbaar en dicht bij de stad. Er loopt een tram, minstens 3 of 4 verschillende bussen. Omgeven door groen. Overal zijn bomen geplant en planten die ook onderhouden worden door een aantal bewoners. Banken om te zitten. Overal een mooie buurt eigenlijk. Alleen zou er meer gedaan kunnen worden aan de samen zijn van de buurt. Je kent je buren niet echt en hebben nauwelijks vergaderingen of dergelijke. Daarnaast kan het wel iets schoner in de buurt. Soms kun je het ook best lawaaierig zijn met de jongeren die door de buurt lopen maar verder niets doen. Over het algemeen best een fijne buurt.
Gegevens uit Transwijk-Noord
Gegevens uit Transwijk-Noord
72 binnen 5 km
134 binnen 5 km
Over Hebe Kohlbruggeweg 52, Utrecht
De woning aan Hebe Kohlbruggeweg 52 in Utrecht heeft energielabel A++.
De huurprijs ligt 45% boven het buurtgemiddelde van €1.867, maar dat is niet ongebruikelijk voor een nieuwbouwappartement met energielabel A++. In Transwijk-Noord varieert de huur van €1.105 tot €3.250, dus deze woning zit aan de bovenkant van het segment. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €26,43, terwijl deze woning uitkomt op €32,53 per m².
Bewoners omschrijven de buurt als gemoedelijk, rustig en goed bereikbaar. Er is een groot winkelcentrum op vijf minuten lopen, en de stad is met de tram in 5-6 minuten te bereiken. De buurt heeft veel speeltuinen, groen en een park om te wandelen. Er worden buurtborrels georganiseerd om de saamhorigheid te vergroten.
Op loopafstand vind je basisscholen zoals Openbare Basisschool De Kleine Dichter (403 m) en Basisschool Anne Frank (478 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Descart (417 m) en International School Utrecht (568 m) dichtbij. Ook is er een kinderdagverblijf op 400 meter.
De buurt heeft tram- en bushaltes op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, dus ongeveer 30 minuten lopen of een korte tramrit. De stad Utrecht is met de tram in 5-6 minuten bereikbaar.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: PLUS op 482 m, Albert Heijn op 781 m, Coop op 832 m en Jumbo op 965 m. Ook zijn er restaurants (0,5 km), een bibliotheek (1,2 km) en een park (0,6 km) in de buurt.
Het energielabel is A++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale ecologische voetafdruk. Nieuwbouw uit 2024 voldoet aan de modernste isolatie- en installatienormen.
Volgens bewoners is er weinig tot geen onrust in de wijk. Er is een politiebureau op korte afstand. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 343, maar dit cijfer zegt niets over de ervaren veiligheid. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,26.
5 woningen in de buurt Transwijk-Noord
