Hebe Kohlbruggeweg 52
Transwijk-Noord, Utrecht
BuurtEen nieuw appartement in Transwijk-Noord
Dit gloednieuwe appartement aan de Hebe Kohlbruggeweg in Utrecht is een frisse plek om te wonen. Met een energielabel A++ is dit een zeer zuinige woning, wat fijn is voor je maandlasten. De huurprijs van €2.700 ligt 71% boven het buurtgemiddelde van €1.580, dus dit is een aanbod aan de hoge kant. Het is een van de appartementen in Utrecht die nu op de markt zijn.
De buurt Transwijk-Noord
De buurt Transwijk-Noord is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de buurt met een 8,26 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed en gezellig, gaat goed contact met medebewoners vriendelijk en attent." Een ander noemt het "een fijn rustig huis" en "een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (56%) en veel jongeren tussen 25 en 45 jaar (45%).
Leven in de straat
Om de hoek vind je de PLUS voor je dagelijkse boodschappen, en iets verderop een Albert Heijn en een Coop. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool De Kleine Dichter op 400 meter en Basisschool Anne Frank op 500 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Descart op 400 meter. De gemeente Utrecht heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen, van parken tot restaurants.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Inter Immo Makelaars Amsterdam op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hebe Kohlbruggeweg 52, Utrecht
Is de huurprijs van €2.700 redelijk voor deze woning?
De huurprijs van €2.700 ligt 71% boven het gemiddelde van €1.580 in de buurt. Dat is een groot verschil, maar deze woning is ook een nieuwbouwappartement met energielabel A++, wat een zeer zuinig label is. Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt en wat je bereid bent te betalen voor een energiezuinige, moderne woning.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Er zijn bushaltes in de buurt en een tramlijn die langs de wijk gaat. Het treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Een bewoner noemt de buurt "makkelijk bereikbaar" en zegt dat de stad op 5-6 minuten met de tram ligt.
Zijn er voldoende winkels en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals PLUS op 482 meter, Albert Heijn op 781 meter en Coop op 832 meter. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, waaronder basisscholen en middelbare scholen. Een bewoner noemt een groot winkelcentrum op 5 minuten lopen en twee kleinere winkels aan beide kanten.
Hoe veilig is de buurt?
De buurt wordt door bewoners als rustig en veilig ervaren. Een bewoner zegt: "Het is een redelijk rustige buurt en heb nooit echt last gehad van mensen. Er is weinig tot geen onrust in de wijk." Er is ook een politiebureau op korte afstand. Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 343, maar dit zegt niet alles over de ervaren veiligheid.
Wat voor soort mensen wonen er in de buurt?
De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (56%) en veel jongeren tussen 25 en 45 jaar (45%). Er zijn ook gezinnen met kinderen (17%). Het is een diverse buurt met een mix van leeftijden en huishoudensamenstellingen.
