Battutalaan 733
Kanaleneiland-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtEen ruim appartement met energielabel A+ in Kanaleneiland-Zuid
Dit appartement aan de Battutalaan 733 in Utrecht is een moderne woning uit 2012 met een oppervlakte van 87 m². Het energielabel A+ betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De huurprijs van €2.200 per maand ligt aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
Buurt Kanaleneiland-Zuid
De buurt Kanaleneiland-Zuid is een stedelijke wijk met ruim 9.000 inwoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 7,2. Een bewoner zegt: "Praktisch maar weinig cohesie" en noemt de veiligheid overdag goed, maar 's avonds minder prettig. Een ander noemt het een "Gezellige buurt" met goede bereikbaarheid en veel winkels. Op basis van drie beoordelingen is het beeld gemengd.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 415 meter of Jumbo op 449 meter, allebei om de hoek. Basisscholen zoals De Kaleidoskoop (262 meter) en De Olijfboom (422 meter) zijn op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt verder tal van voorzieningen, zoals een park of plantsoen op 300 meter en een bibliotheek op 700 meter.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rotsvast Makelaardij aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Battutalaan 733, Utrecht
Ervaringen uit de buurt
Goed · 3 bewoners
Durf savonds niet meer naar buiten
Het is overdag altijd wel veilig maar’s avonds over straat gaan in het donker is als vrouw niet te doen. Ook vaak politieachtervolgingen in de buurt van winkelcentrum Nova gezien. Huisvesting is goed. Meer en mooier groen zou de wijk verbeteren. Net als het autoluw maken en brommertjes verbieden.
Goede bereikbaarheid veel winkels lekker groen Alleen vuil
Buurt statistieken
Gegevens uit Kanaleneiland-Zuid
Woningmarkt
Gegevens uit Kanaleneiland-Zuid
Supermarkten
69 binnen 5 km
Scholen
126 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Battutalaan 733, Utrecht
Welk energielabel heeft Battutalaan 733?
De woning aan Battutalaan 733 in Utrecht heeft energielabel A+.
Is de huurprijs van €2.200 marktconform?
De huurprijs van €2.200 ligt ongeveer 20% boven het buurtgemiddelde van €1.841. In Kanaleneiland-Zuid worden huurwoningen gemiddeld in 17 dagen verhuurd, wat wijst op een snelle markt. De prijs per vierkante meter is €25,29, iets lager dan het buurtgemiddelde van €27,21 per m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en voorzieningen van het appartement.
Hoe veilig is Kanaleneiland-Zuid?
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de veiligheid overdag als goed ervaren, maar 's avonds zijn er zorgen, vooral voor vrouwen. Er worden politieachtervolgingen genoemd in de buurt van winkelcentrum Nova. Het aantal misdrijven in de buurt is 454, maar zonder context is dat lastig te duiden.
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3 kilometer afstand. Voor actuele informatie kun je de website van het OV raadplegen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn (415 m) en Jumbo (449 m). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Kaleidoskoop (262 m) en De Olijfboom (422 m). Daarnaast zijn er een park (300 m), bibliotheek (700 m) en restaurant (500 m) in de nabije omgeving.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het appartement heeft energielabel A+, wat zeer zuinig is. Dit betekent dat de stookkosten naar verwachting laag zijn. Het bouwjaar 2012 en het label A+ duiden op goede isolatie en moderne installaties. Dit is gunstig voor de maandlasten.
Hoeveel woningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 7 huurwoningen te huur in Kanaleneiland-Zuid, waarvan dit appartement de duurste is. De gemiddelde huurprijs in de buurt is €1.841, met een mediaan van €1.950. De woningen worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd, wat aangeeft dat de markt snel is.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Kanaleneiland-Zuid
