Regentesseplein 218B
Koningsplein en omgeving, Den Haag
BuurtEen appartement met karakter aan het Regentesseplein
Dit appartement uit 1899 ligt aan het Regentesseplein, in de buurt Koningsplein e.o. Met drie kamers en een woonoppervlak van 61 vierkante meter is het een compacte woning in een levendige stadswijk. De vraagprijs van €265.000 ligt fors onder het gemiddelde van andere appartementen in Den Haag, al is het oppervlak ook kleiner dan wat je in deze buurt gemiddeld tegenkomt. De prijs is daarmee scherp te noemen.
De woning: drie kamers op de derde verdieping
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement ligt op de derde woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een c.v.-ketel aanwezig. De woning is in volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 58 vierkante meter, terwijl de makelaar 61 vierkante meter opgeeft.
Leven in Koningsplein e.o.
Met ruim 7.600 inwoners is dit een drukke stadswijk, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,19. Een bewoner zegt: "Vriendelijke buurt woon der al 10 jaar". Een ander noemt het "Heel gezellige buurt met goede sociale cohesie". De buurt Koningsplein e.o. heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat past bij een zeer stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Service Regentesse Apotheek zit op 50 meter afstand, en de Albert Heijn op 137 meter. Ook de Jumbo is om de hoek, op 285 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op het Rijswijkseplein, op ruim 2,8 kilometer. Tramhalte Weimarstraat ligt op 242 meter en wordt bediend door lijn 12. Het treinstation Den Haag HS ligt op 2,8 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder tal van voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties voor dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu gemiddeld maar verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Rick Real Estate Makelaardij en hun vermelding op Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Regentesseplein 218B, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €265.000 ligt 47% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €497.605. Het woonoppervlak van 61 m² is 33% kleiner dan het buurtgemiddelde van 91 m². De prijs per vierkante meter is €4.344, gebaseerd op de makelaarsopgave. In de buurt staan 43 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €497.605.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de derde woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een c.v.-ketel. De woning is in volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 58 m², terwijl de makelaar 61 m² opgeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 26 dB Lden en van vliegverkeer 19 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Service Regentesse Apotheek zit op 50 meter afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 137 meter, gevolgd door Jumbo op 285 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op het Rijswijkseplein, op 2,8 kilometer. Tramhalte Weimarstraat ligt op 242 meter en wordt bediend door lijn 12.
Hoe is de buurt Koningsplein e.o. om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,19 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Vriendelijke buurt woon der al 10 jaar". Een ander noemt het "Heel gezellige buurt met goede sociale cohesie". De buurt heeft ruim 7.600 inwoners en is zeer stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd, namelijk in 1899. In dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Weimarstraat op 242 meter, met tramlijn 12. Ook halte Cartesiusstraat op 382 meter en Conradkade op 385 meter worden bediend door respectievelijk lijn 12 en lijn 3. Het treinstation Den Haag HS ligt op 2,8 kilometer afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar is er dubbel glas aanwezig. Het label is een indicatie van de te verwachten energiekosten, maar de daadwerkelijke kosten hangen af van je verbruik.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
