Een appartement met een flinke oppervlakte
Aan de Renoirstraat 130 in Almere staat dit appartement uit 2003 te koop. Met een woonoppervlakte van 113 vierkante meter is het een ruim opgezet huis, verdeeld over meerdere woonlagen. De vraagprijs van €495.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde van de appartementen in Almere.
De woning zelf
Het appartement heeft energielabel A, een zuinig label. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een balkon of tuin. Het bouwjaar is 2003.
Een rustige buurt met gemengde ervaringen
De buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest telt zo'n 2.300 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goeie nette buurt" waar buren elkaar groeten en op elkaar letten. Een ander vindt het er rustig, maar merkt op dat er verderop soms harde muziek en knallen te horen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen twee Albert Heijn-supermarkten, op ongeveer 500 meter afstand. Basisscholen vind je op loopafstand, waaronder Openbare Basisschool Het Meesterwerk op 465 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk de Waterlelie op 1,3 kilometer, en de apotheek zit op 827 meter. Bushalte Almere Stad, Danswijk/Salsastraat is op 516 meter met lijn 805. Het treinstation Almere Parkwijk ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Almere heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €435.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 14% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 72% gestegen, van €253.000 naar €435.000. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van der Avoort Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Renoirstraat 130, Almere
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €495.000 ligt 14% boven de WOZ-waarde van €435.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 72% gestegen, van €253.000 naar €435.000.
Wat is de indeling van dit appartement?
De makelaar vermeldt geen specifieke indeling in de advertentie. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 113 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het appartement heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 500 meter liggen twee Albert Heijn-supermarkten. Basisscholen zoals Openbare Basisschool Het Meesterwerk zitten op 465 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk de Waterlelie op 1,3 kilometer en de apotheek op 827 meter. Bushalte Almere Stad, Danswijk/Salsastraat is op 516 meter met lijn 805.
Hoe is de buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest?
De buurt telt ongeveer 2.300 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het een goeie nette buurt waar buren op elkaar letten, een ander vindt het er rustig maar merkt af en toe harde muziek en knallen op.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of balkon, of de staat van het onderhoud. Deze details staan niet in de advertentie.
