Repelaerstraat 66
Huygenspark, Den Haag
BuurtEen klassiek appartement op de begane grond
Dit appartement uit 1859 ligt in Huygenspark, een buurt in het centrum van Den Haag. Met drie kamers en twee slaapkamers is het een compacte woning, maar de ligging in de stad maakt veel goed. De vraagprijs van €350.000 ligt 36% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €545.500, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Den Haag die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning ligt op de begane grond en heeft een woonoppervlak van 67 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 65 m² aangeeft. De indeling omvat drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Er is een achtertuin op het zuidoosten, wat bij een stadsappartement een prettige buitenruimte is. De woning heeft dubbel glas en wordt verwarmd via een cv-ketel en gashaard. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt €85,98 per maand. Het energielabel is E.
Huygenspark, een levendige stadswijk
Met ruim 8.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een typische binnenstadsbuurt. De meeste woningen zijn appartementen en een groot deel dateert van vóór 1945. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58; een van hen zegt: "Fijne buurt en zeer veilig", terwijl een ander opmerkt dat "de buurt wel achteruit gaat" met afval bij ondergrondse containers. Het is een buurt Huygenspark waar de stad altijd dichtbij is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Jumbo en Albert Heijn liggen op ongeveer 500 meter. De huisarts is op loopafstand bij het Rijswijkseplein en de apotheek zit om de hoek. Voor het openbaar vervoer kun je bij de Bierkade de tram nemen, met lijnen 1, 9, 12, 15, 16 en 17. Treinstation Den Haag HS ligt op ruim 500 meter, wat de woning goed verbindt met de rest van de stad en daarbuiten. De gemeente Den Haag heeft verder volop stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar het pand is gebouwd vóór 1970, wat een aandachtsgebied is. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Elzenaar NVM Makelaars Centrum en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Repelaerstraat 66, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €350.000 ligt 36% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €545.500. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.909, terwijl deze woning op €5.224 per m² komt. Het is daarmee een relatief scherp geprijsde woning, al is het oppervlak met 67 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 119 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de begane grond en heeft een woonoppervlak van 67 m² volgens de makelaar. Er is een achtertuin op het zuidoosten. De woning heeft dubbel glas en wordt verwarmd via een cv-ketel en gashaard.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt dat in?
De VvE-bijdrage bedraagt €85,98 per maand. Dit is een maandelijkse bijdrage voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het gebouw. De woning is volle eigendom, wat betekent dat je het volledige eigendom van de woning verkrijgt.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dit label geeft aan dat de woning niet bijzonder zuinig is, dus je kunt te maken krijgen met hogere energiekosten. De woning heeft wel dubbel glas, wat helpt bij het isoleren. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Op ongeveer 390 meter ligt tramhalte Bierkade met lijnen 1, 9, 12, 15, 16 en 17. Treinstation Den Haag HS ligt op 517 meter afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zowel binnen de stad als naar andere plaatsen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo en Albert Heijn, beide op ongeveer 500 meter. De huisarts zit bij MediCor Gezondheidszorg op het Rijswijkseplein en de apotheek is Apotheek van Beest op 181 meter. Er zijn ook diverse scholen in de omgeving, waaronder De Parachute op 1,9 km.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Huygenspark?
Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58. Een bewoner noemt het een "fijne buurt en zeer veilig", terwijl een ander zegt dat de buurt "wel achteruit gaat" met afval bij ondergrondse containers. De beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de indicatie. Wel is het pand gebouwd in 1859, vóór 1970, en valt het postcodegebied onder een KCAF-aandachtsgebied waar 50% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 40 dB Lden en vliegverkeer 21 dB Lden, beide onder de norm. Deze waarden zijn indicaties op gebiedsniveau en geen meting op het adres zelf.
Wat is het overstromings- en hittestressrisico?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn klimaatindicaties op gebiedsniveau, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
