Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid, Doetinchem
Bekijk buurtDit appartement aan de Rijksweg 316 in Gaanderen heeft een oppervlakte van 93 m² en een energielabel E. Het bouwjaar 1956 geeft het een klassieke uitstraling. De vraagprijs van € 279.000 is marktconform voor een appartement in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Doetinchem.
De buurt Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel 45-plussers en een mix van huishoudens met en zonder kinderen. De buurt Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat zorgt voor een groene, ruime omgeving.
In de straat vind je op loopafstand een Lidl, PLUS en Boni voor dagelijkse boodschappen. Basisschool Dynamiek is om de hoek, en het Almende College voor voortgezet onderwijs ligt op tien minuten lopen. Ook een huisartsenpraktijk en een park zijn vlakbij. De gemeente Doetinchem biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Vredegoor Lanting Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rijksweg 316, Gaanderen
De vraagprijs van € 279.000 is marktconform voor een appartement van 93 m² in Gaanderen. De prijs per vierkante meter ligt rond de € 3.000, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Het energielabel E kan wel hogere stookkosten betekenen.
Energielabel E is een officiële registratie in EP-Online. Het label geeft aan dat de woning minder zuinig is dan nieuwbouw, maar het zegt niets over de isolatie of installaties. Je kunt wel hogere energiekosten verwachten dan bij een zuiniger label.
Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen. De voorzieningen zoals supermarkten en een huisartsenpraktijk zijn op loopafstand.
Ja, basisschool Dynamiek ligt op ongeveer 800 meter, en het Almende College voor voortgezet onderwijs op 1,5 km. Ook andere basisscholen zoals Gaanderwijs en Wis en Wierig zijn binnen 2 km bereikbaar.
Het treinstation van Gaanderen ligt op 0,8 km afstand, dus op ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Doetinchem of verder.
De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 918 adressen per km². Dat betekent een ruime, groene omgeving met weinig stedelijke drukte.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €379.696 | €337.753 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.758 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het zijn vriendelijke mensen ze zeggen je vriendelijk goede dag en maken ook een praatje
De buurt heeft que leeftijd een gevarieerde populatie, jong en oud, behalve dat is er maar weinig diversiteit. Er is voldoende sociale samenhang maar geen overdreven sociale controle, dat het prettig maakt om hier te wonen. De straat ligt in de luwte en er is geen overlast van verkeersgeluid, al ligt het spoort Doetinchem-Winterswijk dichtbij. Ook van het stadion hebben we geen hinder omdat supporters niet via ons hofje lopen.
rustige buurt
Buurt met beleving. Maar misschien wordt het nu wel eens tijd dat ze de flat gaan opknappen
Rommelige buurt zeker bij de vuilnisbakken is het meestal een troep
Veel overlast van vuiligheid bij de containers .parkeren is een ramp. Plastic wordt te weinig opgehaald in de zomermaanden. Te weinig onderhoud aan de woningen
Fijne buurt, nog steeds geen problemen na bijna 15 jaar. Altijd wat te zien.
Gezellig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.653 | €401.878 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.567 | – |
| Huurprijs | €1.127 p/m | €1.127 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Rijksweg 316, Gaanderen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
