Rooseveltstraat 209
Gasthuiswijk, Leiden
Bekijk buurtEen ruim appartement in de Gasthuiswijk
Dit appartement aan de Rooseveltstraat 209 in Leiden is een fijne plek om te wonen. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar dat doet niets af aan de aantrekkelijkheid van deze woning. Met 82 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A+ is dit een comfortabele en zuinige woning. De huurprijs van 2375 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 2090 euro in de buurt, maar gezien de oppervlakte en het label is dat te verklaren. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Leiden.
De buurt Gasthuiswijk
De buurt Gasthuiswijk is een levendige en stedelijke omgeving. Bewoners geven de buurt een 8,3, en twee beoordelingen zijn positief. Een bewoner zegt: "Geweldige voorzieningen onder handbereik", en noemt het "fantastisch wonen". Een ander zegt: "Rustig met voorzieningen dichtbij." De buurt telt 2420 inwoners, waarvan veel alleenstaanden (64%). Het is een jonge buurt, met 31% tussen de 25 en 45 jaar. De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen, en de meeste woningen zijn huurwoningen.
Leven in de straat
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet, op 673 meter, of bij de AH XL op 710 meter. Ook Lidl en PLUS zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt, zoals De Astronaut op 465 meter en Montessorischool Apollo op 695 meter. Het Vlietland College voor voortgezet onderwijs ligt op 611 meter. De gemeente Leiden heeft verder veel voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk op 500 meter en een treinstation op 1,4 kilometer.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rotsvast Nederland op Vastgoed Nederland. De makelaar heeft niet alle specificaties gepubliceerd, maar de locatie en buurtgegevens zijn volledig.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rooseveltstraat 209, Leiden
Is de huurprijs van 2375 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 2375 euro ligt boven het gemiddelde van 2090 euro in de buurt, maar ook boven de mediaan van 2033 euro. De woning heeft 82 vierkante meter, wat meer is dan het gemiddelde van 73 vierkante meter in de buurt. Het energielabel A+ is zeer zuinig, wat de hogere prijs kan rechtvaardigen. Of het redelijk is, hangt af van wat je zoekt en wat je wilt besteden.
Wat zegt het energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning zeer energiezuinig is. Het zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een goede indicatie dat je niet veel kwijt zult zijn aan stookkosten.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 18 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in de Gasthuiswijk. Het is dus verstandig om snel te reageren als je interesse hebt, maar dat is aan jou.
Zijn er goede scholen in de buurt van de Rooseveltstraat?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Basisschool De Astronaut ligt op 465 meter, Montessorischool Apollo op 695 meter. Voor voortgezet onderwijs is Het Vlietland College op 611 meter en het Da Vinci College op 948 meter. Ook is er speciaal onderwijs, zoals de Korte Vlietsch voor ZMLK op 945 meter.
Wat is er te doen in de buurt voor dagelijkse boodschappen?
Er zijn meerdere supermarkten dichtbij. Hoogvliet ligt op 673 meter, AH XL op 710 meter, Lidl op 711 meter en PLUS op 938 meter. Ook is er een SPAR op 1246 meter. Daarnaast zijn er winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna en Hema op een nabijgelegen plein, zoals een bewoner aangeeft.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Het staat dus niet in de advertentie.
Ervaringen van Gasthuiswijk
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Een prima buurt. Er gebeurt soms wat maar vaak wordt dat opgelost.
Statistieken van Gasthuiswijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.500 | €290.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.983 | – |
| Huurprijs | €2.090 p/m | €2.033 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Bos- en Gasthuisdistrict
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Veel junkies
Ik woon hier net twee weken en ik vind het een rustgevende omgeving
Rustig
Statistieken van Bos- en Gasthuisdistrict
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.190 | €412.810 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.463 | – |
| Huurprijs | €2.085 p/m | €2.031 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Leiden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Statistieken van Leiden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €582.344 | €526.930 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.074 | – |
| Huurprijs | €1.971 p/m | €1.926 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Rooseveltstraat 209, Leiden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
