Rootven 16A
Bladel Bedrijventerrein De Sleutel, Bladel
BuurtEen appartement met de allure van een huis
Dit appartement aan Rootven 16A in Bladel is met 208 vierkante meter woonoppervlak (volgens de makelaar) allesbehalve een standaard appartement. Het bouwjaar 2007 en energielabel A maken het een moderne woning. Met een vraagprijs van 1.100.000 euro is dit een prijzig object, zeker in vergelijking met andere appartementen in Bladel. De prijs per vierkante meter ligt op 5.288 euro, wat aan de hoge kant is.
Ruimte en indeling
De woning telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en heeft één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 773 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin en een aangebouwde stenen garage. De woning is voorzien van HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en is volledig geïsoleerd. De verwarming gaat via een c.v.-ketel en airconditioning. Overigens is er een verschil in oppervlakte: de BAG-registratie geeft 266 vierkante meter op, de makelaar 208 vierkante meter.
Leven op bedrijventerrein De Sleutel
De buurt Bladel Bedrijventerrein De Sleutel is klein, met 120 inwoners en 53 woningen. Het is een rustige omgeving, al is het een bedrijventerrein. Bewoners van de gemeente Bladel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne behulpzame en gezellige buurt! Vaak worden er leuke dingen georganiseerd zoals een buurtfeest of burendag." Een ander noemt het "Rommelig maar veel gemak" en wijst op een vieze sloot en afval.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 1,4 kilometer of Albert Heijn op 1,7 kilometer. Basisschool Bergmolen ligt op 1,7 kilometer, en de huisartsenpraktijk Willem van Oranje is op 1,6 kilometer. De apotheek zit dichterbij, op 650 meter. De bushalte Bladel, Nijverheidsstraat met lijn 319 is op 900 meter. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 20 kilometer. De gemeente Bladel heeft verder een restaurant op 500 meter en een park op 750 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op dit adres zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden en van vliegverkeer 37 dB Lden, beide niet boven de norm. Industriegeluid is 70 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Revast Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rootven 16A, Bladel
Wat is de vraagprijs van dit appartement en is dat marktconform?
De vraagprijs is 1.100.000 euro. Met een woonoppervlak van 208 vierkante meter volgens de makelaar komt dat neer op 5.288 euro per vierkante meter. Dat is aan de hoge kant voor een appartement in Bladel. De prijs is gebaseerd op de makelaar-opgave; de BAG-registratie geeft een groter oppervlak van 266 vierkante meter, wat de prijs per vierkante meter lager zou maken.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 773 kubieke meter. Er is een achtertuin en een aangebouwde stenen garage. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel en airconditioning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar voorzien van HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en is volledig geïsoleerd. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden en van vliegverkeer 37 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van industrie is 70 dB Lden, wat boven de norm ligt. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data en geen inspectie van deze woning. Een laag risico betekent dat de kans op funderingsproblemen relatief klein is, maar het is geen garantie voor de specifieke staat van de fundering van dit pand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo op 1,4 kilometer en Albert Heijn op 1,7 kilometer. Basisschool Bergmolen ligt op 1,7 kilometer en de huisartsenpraktijk Willem van Oranje op 1,6 kilometer. De apotheek zit op 650 meter. De bushalte Bladel, Nijverheidsstraat met lijn 319 is op 900 meter. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 20 kilometer.
Hoe is de buurt Bladel Bedrijventerrein De Sleutel?
De buurt is klein met 120 inwoners en 53 woningen. Het is een bedrijventerrein, wat het karakter bepaalt. Bewoners van de gemeente Bladel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59. Een bewoner noemt het een fijne, behulpzame en gezellige buurt met buurtfeesten en burendag, terwijl een ander wijst op rommeligheid en afval.
Waarom is er een verschil in de opgegeven woonoppervlakte?
De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 266 vierkante meter, terwijl de makelaar 208 vierkante meter opgeeft. Beide waarden worden genoemd, maar er wordt geen uitspraak gedaan over welke juist is. Het verschil kan van invloed zijn op de prijs per vierkante meter, die nu is berekend op basis van de makelaar-opgave.
