Damplein, Middelburg
Bekijk buurtDit appartement aan de Rouaansekaai ademt geschiedenis. Het bouwjaar 1765 geeft het een authentiek karakter, midden in de levendige binnenstad. Met 60 m² woonoppervlak is het compact maar compleet. De vraagprijs van €279.000 ligt 43% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt voor wie in het centrum wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Middelburg.
De buurt Damplein is het kloppende hart van de binnenstad. Met 1.750 inwoners is het een dichtbevolkte wijk, waar veel alleenstaanden en ouderen wonen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2.746 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een mix van historie en stadsleven.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR (op 371 meter). Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Ouders vinden basisscholen als ABS Middelburg (598 meter) en Wilgenhof (891 meter) in de buurt. Het treinstation van Middelburg is tien minuten lopen. De gemeente Middelburg biedt een complete stedelijke omgeving.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via Huisportaal en HuisPortaal op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rouaansekaai 37, Middelburg
De vraagprijs van €279.000 ligt 43% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€486.389). Houd er rekening mee dat dit appartement met 60 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 108 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de absolute prijs is laag voor een woning in de binnenstad van Middelburg.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A en 33,3% label B. Label C is dus gemiddeld voor deze buurt. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
Het appartement is gebouwd in 1765, wat het een van de oudere panden in de buurt maakt. In de buurt is 44,4% van de woningen gebouwd voor 1945. Een oud pand kan karakter hebben, maar vergt vaak meer onderhoud. Denk aan houten kozijnen, leidingen en isolatie. Het energielabel C geeft aan dat er al wel wat verbeterd is.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 112 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkt stadscentrum. Het gaat vaak om winkeldiefstal of overlast. De sfeer is levendig, maar het is goed om alert te zijn op drukte.
De advertentie vermeldt geen parkeergegevens. In de binnenstad van Middelburg is parkeren vaak betaald of vergunninghouders. Het is aan te raden om de parkeersituatie ter plekke te bekijken. De dichtstbijzijnde parkeergarage is op loopafstand.
Het appartement ligt in het centrum, dus alles is dichtbij. De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) is op 371 meter, een restaurant op 200 meter, en het treinstation op 700 meter. Ook scholen en een park zijn op loopafstand. Je hebt weinig nodig voor dagelijkse boodschappen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €418.838 | €389.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.570 | – |
| Huurprijs | €1.315 p/m | €1.304 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Top
Het is een hele fijne buurt met een goed onderhoud en mooie historische voorzieningen. Veel ruimte en in Middelburg kan je altijd wel wat doen.
Het is een gezellige en vooral ook groene buurt, die ook nog een vlakbij het centrum zit! De buurtbewoners zijn soms wat ouder wat het erg rustig maakt.
Ik woon midden in het centrum met alle voorzieningen aanwezig. Alles word ook netjes schoongemaakt door de gemeente. De stad bruist altijd, is altijd druk en gezellig. Qua winkels, cafés en restaurants ook genoeg keuze. Ik vind het heerlijk hier!!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €740.089 | €495.723 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.790 | – |
| Huurprijs | €1.622 p/m | €1.504 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er heerst veel criminaliteit, en er zijn veel inbraken een schietpartijen, je moet er wel tegen kunnen het is een multuculti wijk en veel kinderen maar wel meerendeel donkere kinderen, maar dat vind ik niet erg, er wonen meerendeels gezinnen uit Marokko en Syrië en Somalië wij wonen zelf tussen een gezin uit Somalië en een gezin uit Syrië wel veel kabaal met de kinderen maar wel gezellige mensen. Het bestaat uit koop en huurhuizen. Er wonen mensen in flats die het huisvuil naast de ondergrondse containers zetten met voedselresten en gooien voedsel zonder verpakkingen in het gras en ga zo maar door, Er is een redelijk winkelcentrum met een bakker een Jumbo een Aldi Primera 2 buitenlandse kappers 1 Nederlandse kapper 2 Marokkaanse supermarkten 1 heeft een complete slagerij dit is een geweldige supermarkt komt hier dagelijks. Een jeugdhonk een ontmoetingsplek voor volwassenen een domino's een zeeman een fietsenwinkel, bloemenzaak een Bistro deze is meer dicht als open, en een broodjeszaak een Syrische eetgelegenheid een snackbar/visboer dat was het zoal. De veiligheid is onvoldoende want er zijn vaak schietpartijen en inbraken
Altijd veel ellende waaronder schietpartij steek incidenten gewoon geen fijne plek om te wonen. En er heerst ook veel buren gerucht en de buurt ziet eruit als een achterbuurt doordat er over vuil rondom de ondergrondse vuilnisbakken word gegooid zoals huisvuil en grofvuil aan meubels terwijl ze de buurt willen opknappen maar daar niets aan doen.
Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier
Woon er nu 25 jaar maar elk jaar gaat de buurt achter uit
Er gebeuren best wel veel ongelukken, ik vind er meer zebra's(oversteekplaatsen) moeten komen en er moet gewoon veel meer rekening gehouden worden met ouderen of mensen die slechtziend zijn
Ik woon hier sinds 1974 tot volle tevredenheid. Het is een prettige rustige buurt met veel groen en voldoende voorzieningen zoals scholen en speelmogelijkheden voor kinderen. Er is een aldi en een bakker en een snackbar, een kapper en schoonheidsspecialiste. Ook zijn er twee bejaardentehuizen.
Wij wonen sinds 1974 in deze fijne buurt. Altijd met veel plezier. Er was hier tot een paar jaar geleden een actieve fijne wijkvereniging waar altijd fijne activiteiten georganiseerd werden. Zelf had ik daar veel jaren een heel gezellig knutselgroepje op de woensdagmiddag voor de kinderen uit de buurt. Altijd met veel plezier gedaan.
Dauwendale heeft een wat mindere naam , wonen is hier prettig met alle voorzieningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €645.044 | €480.020 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.428 | – |
| Huurprijs | €1.559 p/m | €1.466 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Rouaansekaai 37, Middelburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
