Een appartement in Morgenstond-Zuid
Dit appartement aan de Steenwijklaan 348 ligt in Morgenstond-Zuid, een buurt in Den Haag waar veel naoorlogse bouw staat. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een woonoppervlakte van 45 vierkante meter. De vraagprijs is 214.500 euro, wat marktconform is voor deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een woning in deze buurt ligt op 266.119 euro, en de prijs per vierkante meter is 4.767 euro. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiezuinigheid van deze woning. Het bouwjaar is 1955, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekend.
De buurt Morgenstond-Zuid
Met ruim 6.700 inwoners is Morgenstond-Zuid een vrij grote buurt. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, en er wonen relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 5,57, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Sommige bewoners te beroerd om vuil in container te doen, vaak vuil naast de container te zetten." Een ander noemt: "Buren kijken niet naar elkaar om en gevaarlijk want er is paar maanden terug nog een man door het hoofd geschoten een paar huizen verder." Het is een buurt met een gemengd beeld, zoals de reviews laten zien. Meer over de buurt Morgenstond-Zuid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR express op 377 meter of de Hoogvliet op 467 meter. Voor schoolgaande kinderen is de dichtstbijzijnde basisschool op 1,9 kilometer afstand. De huisartsenpraktijk De Waterring zit op 1,8 kilometer, en de BENU Apotheek Siem is om de hoek op 389 meter. De tramhalte Steenwijklaan ligt op 156 meter en wordt bediend door tramlijn 16. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 2,4 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Den Haag.
Risico's
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. Het geluidsniveau van wegverkeer is 47 dB, van spoorweglawaai 28 dB en van vliegverkeer 23 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Agterberg Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Steenwijklaan 348, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 214.500 euro. Dat is marktconform voor deze buurt. De gemiddelde vraagprijs in Morgenstond-Zuid ligt op 266.119 euro, dus deze woning zit daar 19% onder. De prijs per vierkante meter is 4.767 euro, op basis van de woonoppervlakte van 45 m².
Hoe groot is dit appartement?
De woonoppervlakte is 45 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. Dat is 29% kleiner dan het buurtgemiddelde van 63 m². De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers of de indeling.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning.
Hoe is de buurt Morgenstond-Zuid?
Morgenstond-Zuid heeft ruim 6.700 inwoners, waarvan 54% in een eenpersoonshuishouden woont. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,57 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt dat er vaak vuil naast de container staat, een ander noemt een schietincident en inbraken in auto's. Het beeld is dus gemengd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR express zit op 377 meter en de Hoogvliet op 467 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk De Waterring op 1,8 kilometer, en de BENU Apotheek Siem op 389 meter. De tramhalte Steenwijklaan ligt op 156 meter met tramlijn 16. Het treinstation Den Haag Moerwijk is op 2,4 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat er precies in de woning zit, staat niet in de advertentie.
