Onder bod
Hercules Seghersbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Ruysdaelkade ademt de sfeer van de Oude Pijp: hoge plafonds, klassieke details en een energielabel A, een zeldzame combinatie in een 19e-eeuws pand. Met 49 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €585.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, die gemiddeld €686.000 kosten.
De buurt Hercules Seghersbuurt is een levendige en dichtbevolkte wijk, met veel jonge alleenstaanden en stellen. De omgevingsadressendichtheid is met 10.305 adressen per km² extreem hoog, je woont hier midden in de stad. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een bruisende plek met veel voorzieningen op loopafstand.
Je dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij Coop (215 m) of Jumbo (277 m). Voor een uitgebreidere keuze loop je naar Dirk (401 m) of Albert Heijn (542 m). Kinderen kunnen naar basisschool Oscar Carré (429 m) of het Montessori Lyceum Amsterdam (150 m). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan scholen en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder www.vva.amsterdam en Baukje Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Ruysdaelkade 113A2, Amsterdam
Gegevens uit Hercules Seghersbuurt
Gegevens uit Hercules Seghersbuurt
152 binnen 5 km
202 binnen 5 km
Over Ruysdaelkade 113A2, Amsterdam
De vraagprijs van €585.000 ligt ongeveer 15% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€686.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €609.393, dus de vraagprijs is marktconform. Houd er rekening mee dat het appartement met 49 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 78 m², wat de lagere prijs verklaart.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand.
Het is een appartement uit 1890 met energielabel A, wat duidt op goede isolatie en lage energiekosten. Het bouwjaar betekent dat het pand voor 1945 is gebouwd, wat typerend is voor de hele buurt (100% van de woningen is voor 1945 gebouwd). De exacte staat van onderhoud is niet bekend, maar het energielabel suggereert dat er recente investeringen zijn gedaan.
In de gegevens wordt geen parkeersituatie genoemd. In de Oude Pijp is parkeren vaak betaald en beperkt. Het is aan te raden om zelf de parkeermogelijkheden te bekijken, maar de site geeft hier geen uitsluitsel over.
In de buurt zijn in de laatste meting 233 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de totale criminaliteit, maar zonder context van het aantal inwoners of vergelijkbare buurten is het lastig te duiden. De buurt is dichtbevolkt en stedelijk, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving.
De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen in de buurt is 26 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve woningmarkt. Houd er rekening mee dat dit een gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Hercules Seghersbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
