Een appartement in het hart van Uithoorn
Dit appartement aan de Schans 16D ligt in het Dorpscentrumcentrum van Uithoorn, een buurt waar het centrum van de plaats om de hoek ligt. Met een vraagprijs van €385.000 zit deze woning flink onder het gemiddelde van wat er in de buurt te koop staat. De prijs ligt 27% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €529.444, wat deze woning relatief betaalbaar maakt. Het is een appartement, en wie zoekt naar appartementen in Uithoorn vindt hier een compacte optie.
Compact wonen op 49 vierkante meter
De woning heeft een woonoppervlakte van 49 m², wat 60% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 121 m². Over de indeling is weinig bekend, want de makelaar heeft geen details over kamers of slaapkamers gepubliceerd. Ook ontbreken gegevens over de buitenruimte, zoals een balkon of tuin. Het is een appartement, dus je deelt het gebouw met anderen, maar verdere kenmerken zoals isolatie of verwarming worden niet vermeld. De prijs per vierkante meter ligt op €7.857, gebaseerd op de BAG-registratie.
Een levendige buurt met een dorps karakter
Met ruim 1.600 inwoners is dit een buurt met een mix van leeftijden, van jong tot oud. Bewoners van de gemeente Uithoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, gebaseerd op zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "goede buurt veel winkels/supermarkten goeie pizzaria italiaans/turks 10/10 allebei", terwijl een ander zegt: "Het is een heerlijke buurt om te wonen en leuk om op te groeien, alleen is de verbinding mar andere plekken enorm slecht en is er toch weinig te doen voor jongeren om zichzelf te ontwikkelen". De buurt Dorpscentrumcentrum heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0, met veel eenpersoonshuishoudens.
Winkels, scholen en ov om de hoek
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn ligt op 134 meter en Vomar op 186 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, zoals De Springschans op 835 meter en het Duet op 873 meter. De huisarts zit op 1,4 kilometer afstand, en de apotheek is vlakbij op 133 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Uithoorn, Amstelplein op 179 meter, met lijnen 174 en 274. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 9,8 kilometer. De gemeente Uithoorn biedt zo een complete omgeving voor dagelijks leven.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gebiedsindicaties zijn en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 48 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van veen die gevoelig is voor zetting. In deze buurt heeft 4% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via EKZ | Makelaars Uithoorn aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Schans 16D, Uithoorn
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €385.000 ligt 27% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €529.444. Het is daarmee een relatief betaalbare optie in deze buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.631, terwijl deze woning op €7.857 per m² zit, gebaseerd op de BAG-registratie. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak van 49 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 121 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het is een appartement met een woonoppervlakte van 49 m², maar het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook over een balkon of tuin wordt niets vermeld. Je zult contact moeten opnemen met de makelaar voor meer informatie over de indeling.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om bepaalde velden niet te publiceren, waaronder het bouwjaar en het energielabel. Dit betekent dat je deze gegevens niet kunt vinden in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met EKZ | Makelaars Uithoorn.
Hoe is het ov in de buurt geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Uithoorn, Amstelplein op 179 meter, met buslijnen 174 en 274. Daarnaast zijn er haltes op 239 en 312 meter afstand. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 9,8 kilometer. Een bewoner van de gemeente merkt op dat de verbinding met andere plekken "enorm slecht" is, dus het ov is een aandachtspunt.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 25% van de panden gebouwd vóór 1970, en 4% van de panden in de buurt heeft een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 134 meter en Vomar op 186 meter, beide op loopafstand. Verder zijn er op 1,6 kilometer nog een Albert Heijn, Aldi en Jumbo. In totaal zijn er binnen vijf kilometer dertien supermarkten, dus je hebt ruime keuze voor je dagelijkse boodschappen.
Hoe is de buurt Dorpscentrumcentrum om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.600 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Uithoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75. Een bewoner noemt het een "goede buurt veel winkels/supermarkten", terwijl een ander het dorpse karakter waardeert maar zich zorgen maakt over toekomstige bouwplannen. Er is weinig te doen voor jongeren, volgens een van de bewoners.
