Schenkkade 286
Bezuidenhout-Oost, Den Haag
BuurtEen appartement met karakter aan de Schenkkade
Dit appartement uit 1922 staat in Bezuidenhout-Oost, een buurt die bekend staat om zijn rust en groen. Met 97 vierkante meter woonoppervlak is er genoeg ruimte, en de vraagprijs van 585.000 euro ligt aan de hoge kant ten opzichte van andere appartementen in Den Haag.
De woning zelf
Het appartement heeft energielabel C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals de indeling of aanwezigheid van een buitenruimte.
Leven in Bezuidenhout-Oost
Met bijna 9.300 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel alleenstaanden wonen. Bewoners van de wijk Bezuidenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "Fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij." Een ander zegt: "Love it, its quiet." De sfeer is er dus goed, al zijn er ook geluiden dat het de laatste jaren wat achteruit is gegaan. Meer over de buurt Bezuidenhout-Oost.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op 320 meter, of bij de Hoogvliet op ongeveer 700 meter. Voor de kinderen is er basisschool De Parachute op een kilometer afstand. De huisarts zit op 714 meter, en de apotheek is nog dichterbij, op 497 meter. Met de tram vanaf Stuyvesantplein (lijn 6 en N1) of Station Laan van NOI (lijn 2 en 23) ben je zo de wijk uit. Treinstation Den Haag Laan v NOI ligt op 379 meter. De gemeente Den Haag biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook industrielawaai zit met 55 dB Lden boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand van vóór 1970 is. Het overstromingsrisico is laag, maar hittestress is nu gemiddeld en kan in 2050 verhoogd zijn.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Langezaal makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schenkkade 286, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 585.000 euro ligt 31 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 448.015 euro in Bezuidenhout-Oost. Per vierkante meter is de prijs 6.031 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 5.506 euro ligt. Het prijsverschil per vierkante meter is daarmee 10 procent.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie van Langezaal makelaars vermeldt geen details over de indeling van dit appartement. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook over een eventuele buitenruimte of berging wordt niets vermeld. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 97 vierkante meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Langezaal makelaars bevat geen specifieke kenmerken van de woning, zoals het aantal kamers, de staat van onderhoud of aanwezigheid van voorzieningen. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de gegevens ontbreken in de advertentie. De woonoppervlakte van 97 vierkante meter is wel bekend via de BAG-registratie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Op dit adres is de geluidsbelasting van wegverkeer 66 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Ook industrielawaai zit met 55 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai (48 dB) en vliegverkeer (20 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder een SPAR op 320 meter en een Hoogvliet op 693 meter. Basisschool De Parachute ligt op ongeveer een kilometer. De huisarts zit op 714 meter en de apotheek op 497 meter. Voor het openbaar vervoer zijn er tramhaltes op korte loopafstand, en treinstation Den Haag Laan v NOI ligt op 379 meter.
Hoe is de buurt Bezuidenhout-Oost om in te wonen?
Bewoners van de wijk Bezuidenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het een "Fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij." Een ander zegt: "Love it, its quiet." Er zijn ook kritische geluiden: een bewoner merkt op dat de buurt achteruit is gegaan en dat er meer gelet moet worden op vuilnisbakken.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld. Dit komt doordat het pand gebouwd is vóór 1970, namelijk in 1922. In dit postcodegebied is 100 procent van de panden gebouwd vóór 1970. Het is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
