Voorburg Noord noord, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDit appartement aan de Laan van Nieuw Oosteinde in Voorburg ademt de sfeer van de jaren dertig. Met 94 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een solide woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €549.000 ligt 37% boven het buurtgemiddelde van €401.583, wat het een aan de hoge kant geprijsd aanbod maakt. Bekijk ook andere appartementen in Leidschendam-Voorburg.
De buurt Voorburg Noord noord is een van de meest stedelijke delen van de gemeente, met een omgevingsadressendichtheid van 4468 adressen per vierkante kilometer. Toch is het er opvallend groen: op 300 meter ligt een park of plantsoen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 672 meter, SPAR op 744 meter of Jumbo op 856 meter. Basisschool De Parachute zit op loopafstand (594 meter), en voor voortgezet onderwijs zijn er meerdere opties, zoals het Sint-Maartenscollege op 895 meter. Het treinstation is op 800 meter. Meer over de gemeente Leidschendam-Voorburg.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder C&D Makelaardij B.V. en C&D Makelaardij Den Haag B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Laan van Nieuw Oosteinde 504, Voorburg
De vraagprijs van €549.000 ligt 37% boven het gemiddelde van €401.583 in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.370, terwijl dit appartement 94 m² heeft. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning is ook ruimer dan het buurtgemiddelde van 76 m².
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. Het is er groen, met een park op 300 meter. De misdaadcijfers zijn met 99 incidenten relatief laag voor een stedelijke omgeving.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 62,5% van de woningen een label D of lager, dus label C is bovengemiddeld.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Parachute zit op 594 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er onder andere het Sint-Maartenscollege (895 m) en Gymnasium Novum (1020 m).
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 62 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt verschilt per type woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.259 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.044 | – |
| Huurprijs | €2.000 p/m | €2.000 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin en voor de hondenbezitters is er ook een plek en het is een sociale buurt we letten op elkaar en helpen elkaar iedereen staat altijd klaar voor mekaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €461.379 | €434.242 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.888 | – |
| Huurprijs | €1.794 p/m | €2.113 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen . Makkelijk te bereiken is het zeker niet en vele mensen kennen het niet, maar het is een gezellige buurt. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat, het is dichtbij het platteland en je hebt vele boeren (dus altijd lekker verse producten) al met al is het een gezellige top buurt.
Gezellige buurt met veel lieve buuren
Ik woon hier al heel mijn leven lang en heb nooit echt last ervaren
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.043 | €510.930 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.121 | – |
| Huurprijs | €1.928 p/m | €1.900 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Laan van Nieuw Oosteinde 504, Voorburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
