Schoenmakersstraat 15A
Binnenstad Noord, Harderwijk
BuurtEen appartement in het hart van Harderwijk
Dit appartement aan de Schoenmakersstraat 15A ligt midden in de Binnenstad Noord, een buurt met een levendige sfeer en veel voorzieningen op loopafstand. Met een vraagprijs van € 274.500 is dit de goedkoopste van de 17 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs ligt 80% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van € 1.353.665, wat het een marktconforme optie maakt. Het is een van de appartementen in Harderwijk die nu beschikbaar zijn.
Een compact appartement met karakter
Het appartement uit 1870 heeft 1 kamer en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De woning is gelegen op de 1e verdieping en heeft een zonneterras. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 41 m², terwijl de BAG-registratie 45 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus je bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud.
Binnenstad Noord: wonen tussen historie en water
Met ruim 1.300 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een gemêleerde buurt. Bewoners van de gemeente Harderwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92; een van hen zegt: "Het is een prettige buurt met betaalbare woningen. De prijs/kwaliteits verhouding is goed." Een ander noemt het "een prachtige woonwijk en goed bereikbaar." De buurt Binnenstad Noord ligt dicht bij het water en de binnenstad, zoals een bewoner opmerkt: "De buurt ligt dichtbij een prachtig meer waar het fijn toeven is en op 10 minuten lopen van de binnenstad."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Vomar op 88 meter, of bij de Albert Heijn op 345 meter. Voor schoolgaande kinderen is Christelijke Basisschool de Rank op 263 meter en Daltonschool De Veste op 389 meter. De huisartsenpraktijk De Hoge HOED zit op 264 meter en de Service Apotheek Greidanus op 538 meter. De bushalte Harderwijk, Dolfinarium op 264 meter biedt lijnen 111, 142, 144, 147, 207 en 216. Het treinstation Harderwijk ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Harderwijk heeft verder een ziekenhuis op 937 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer 56 dB Lden is, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarskantoor de Boer Elburg.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schoenmakersstraat 15A, Harderwijk
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 274.500. Dit is de goedkoopste van de 17 koopwoningen die nu in de buurt Binnenstad Noord te koop staan. De prijs ligt 80% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van € 1.353.665. Per vierkante meter komt dat neer op € 6.695, op basis van de makelaarsopgave van 41 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 1 kamer en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. Het is gelegen op de 1e verdieping en heeft een zonneterras. De woning heeft dubbel glas en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus er is geen VvE.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 28 dB Lden en vliegverkeer 15 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Vomar supermarkt ligt op 88 meter en de Albert Heijn op 345 meter. Christelijke Basisschool de Rank is op 263 meter en Daltonschool De Veste op 389 meter. De huisartsenpraktijk De Hoge HOED zit op 264 meter en de apotheek op 538 meter. De bushalte Harderwijk, Dolfinarium op 264 meter heeft lijnen 111, 142, 144, 147, 207 en 216.
Hoe is de buurt Binnenstad Noord?
De buurt heeft ruim 1.300 inwoners, waarvan 33% tussen 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Harderwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92. Een bewoner zegt: "Het is een prettige buurt met betaalbare woningen. De prijs/kwaliteits verhouding is goed." Een ander noemt het "een prachtige woonwijk en goed bereikbaar."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe groot is het woonoppervlak?
De makelaar geeft 41 m² op, terwijl de BAG-registratie 45 m² aangeeft. Het verschil kan komen door verschillende meetmethoden. De prijs per vierkante meter is € 6.695, berekend op basis van de makelaarsopgave van 41 m².
Is er een tuin of buitenruimte?
Ja, de woning heeft een zonneterras. Verder is er geen tuin of balkon vermeld. Het appartement ligt op de 1e verdieping en heeft 3 woonlagen. De buitenruimte is dus beperkt tot het terras.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Harderwijk, Dolfinarium op 264 meter, met lijnen 111, 142, 144, 147, 207 en 216. Het treinstation Harderwijk ligt op 1,4 kilometer. Er zijn ook haltes Harderwijk, Centrum op 315 meter en Harderwijk, Selhorstweg op 488 meter.
