Schouwensestraat 5

Ja, de vraagprijs van €319.000 ligt 30% onder de gemiddelde vraagprijs in Duindorp (€453.357). Dat maakt het een scherpe prijs voor een appartement van 65 m². Houd wel rekening met het energielabel F, wat kan leiden tot hogere stookkosten.

Energielabel F is het een-na-minst zuinige label. Je kunt daardoor hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 39,4% van de koopwoningen label A+ en 18,2% label A, dus dit appartement scoort minder gunstig.

Duindorp wordt omschreven als een sociale wijk waar mensen naar elkaar omkijken. Het grootste voordeel is de ligging direct aan strand en zee en het Westduingebied. Een nadeel is dat er met oudjaar veel vuurwerk wordt afgestoken. De wijk heeft een goede supermarkt en er is behoefte aan meer groen en beter OV naar de stad.

In de afgelopen periode werden 55 koopwoningen verkocht in Duindorp, met een gemiddelde verkoopprijs van €360.805. De gemiddelde verkooptijd was 29 dagen. De vraagprijs van dit appartement ligt daar ruim onder.

Het strand en de duinen zijn op loopafstand. De afstand tot het park of plantsoen is 300 meter, en het Westduingebied begint vlakbij. Exacte afstanden tot het strand worden niet in de advertentie genoemd.

Ja, basisschool De Parachute is op 400 meter afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je naar scholen op ongeveer 1,3 km afstand.

Er rijden bussen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd in de advertentie.

Het bouwjaar is 1929, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Het energielabel F zegt niets over de bouwkundige staat; het kan duiden op een verouderde verwarmingsinstallatie. Voor details over onderhoud kun je het beste contact opnemen met de makelaar.