Van Wesenbekestraat 9
Geuzenkwartier, Den Haag
Bekijk buurtEen appartement in het Geuzenkwartier
Dit appartement aan de Van Wesenbekestraat 9 ligt in het Geuzenkwartier, een buurt die deel uitmaakt van het Statenkwartier in Den Haag. Met een vraagprijs van €300.000 zit dit appartement flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €659.186 ligt. Het is een van de appartementen in Den Haag die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is gelegen op de 1e woonlaag van het gebouw uit 1916. De makelaar geeft een woonoppervlak van 60 m² op, terwijl de BAG-registratie 68 m² vermeldt. Het energielabel is A, wat een zuinig label is. De VvE-bijdrage bedraagt €5000 per jaar.
Een buurt met karakter
Met ruim 4.400 inwoners en een mix van leeftijden, is het Geuzenkwartier een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27, en een van hen zegt: "Het is een fantastisch mooie buurt". Een ander noemt het "een levendige buurt waar mensen wonen die vele talen spreken". De buurt Geuzenkwartier heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 413 meter of de Jumbo op 552 meter. Voor zorg zit de huisarts op 0,7 km en de apotheek op 534 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute, op 5,6 km. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar: bushalte Douzastraat met lijnen 22, 28 en 22B ligt op 124 meter, en tramhalte Willem de Zwijgerlaan met lijn 11 op 229 meter. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 4 km. De gemeente Den Haag heeft verder veel mogelijkheden. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 17 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Onesta Vastgoed en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Van Wesenbekestraat 9, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs van €300.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €300.000 ligt 54% onder de gemiddelde vraagprijs van €659.186 in de buurt. De mediaanprijs is €595.000. Het is dus een relatief voordelig appartement in vergelijking met het buurtgemiddelde, maar de oppervlakte is ook kleiner: 60 m² tegenover gemiddeld 115 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer en 1 badkamer. Het is gelegen op de 1e woonlaag. De makelaar geeft een woonoppervlak van 60 m² op, terwijl de BAG-registratie 68 m² vermeldt. Het energielabel is A.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de gebiedsindicatie. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd, in 1916. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 413 meter en Jumbo op 552 meter. De huisarts zit op 0,7 km en de apotheek op 534 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 5,6 km. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar met bus- en tramhaltes op korte loopafstand.
Hoe is de buurt Geuzenkwartier?
Het Geuzenkwartier is een levendige buurt met ruim 4.400 inwoners. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27. Een bewoner zegt: "Het is een fantastisch mooie buurt". Een ander noemt het "een levendige buurt waar mensen wonen die vele talen spreken".
Ervaringen van Geuzenkwartier
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heb het idee dat dit kleine wijkje , Geuzenkwartier, wat vergeten wordt en in de schaduw van het Statenkwartier ligt. Het parkeren is hier een echt groot probleem met de vele kleine smalle straatjes.
Statistieken van Geuzenkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €673.838 | €610.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.010 | – |
| Huurprijs | €3.210 p/m | €3.150 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Geuzen- en Statenkwartier
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een fantastisch mooie buurt
Het Statenkwartier is een levendige buurt waar mensen wonen die vele talen spreken. Daardoor is het een zeer diverse groep mensen die er woont. Natuur is dichtbij in de vorm van Parken en Bos. Mooie en echt oude huizen geven het een statig karakter en het geeft sfeer. De straten zijn lang en wijds opgezet met veel bomen. Ik voel me er erg veilig en de grote winkelstraat van de Fred zo dichtbij is perfect! Er wordt ook veel georganiseerd voor buurtbewoners, zowel jong als oud. De straten zijn over het algemeen vrij schoon, soms wat zwerfafval maar niet veel. Ook zijn er veel basisscholen en Middelbare scholen in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend met de tram en bus die zeer frequent rijden en tot laat 's avonds nog uit het centrum of van het strand rijden, heel fijn! Je kan prima zonder auto in deze buurt als stel van 2 personen zonder kinderen. Enig verbeterpunt, meer ruimte is er nodig voor alle fietsen.
Heb het idee dat dit kleine wijkje , Geuzenkwartier, wat vergeten wordt en in de schaduw van het Statenkwartier ligt. Het parkeren is hier een echt groot probleem met de vele kleine smalle straatjes.
Statistieken van Geuzen- en Statenkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €835.054 | €761.304 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.064 | – |
| Huurprijs | €3.448 p/m | €3.150 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt gaat wel achteruit. Vaak afval bij ondergrondse containers. Veel fout parkeerders. Het is een rustige buurt met al de voorzieningen op loop afstand.
Ik woon in een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel. De buurt is schoon en de mensen zijn over het algemeen vriendelijk en behulpzaam. Er zijn voldoende voorzieningen in de omgeving en ik vind het prettig dat alles goed bereikbaar is. Ook vind ik het fijn dat er genoeg groen en rustige plekken zijn. Over het algemeen ben ik tevreden met mijn buurt en voel ik mij hier thuis.
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €568.583 | €485.650 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.259 | – |
| Huurprijs | €2.305 p/m | €2.202 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Van Wesenbekestraat 9, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
