Een appartement met een bijzonder energielabel
Dit appartement aan het Schuitendiep ligt in het hart van Groningen, in de Binnenstad-Zuid. Met 72 vierkante meter woonoppervlak is het flink ruimer dan veel andere huurwoningen in de buurt, waar het gemiddelde rond de 36 vierkante meter ligt. Het energielabel is A+++, een zeer zuinig label dat er is, dus qua stookkosten zit je hier goed. Met een huurprijs van 1628 euro per maand zit je iets onder het gemiddelde van 1756 euro voor huurwoningen in deze buurt, al is het wel aan de hoge kant voor het oppervlak. Het aanbod van appartementen in Groningen is gevarieerd, maar dit exemplaar springt er qua energiezuinigheid uit.
De buurt Binnenstad-Zuid
De Binnenstad-Zuid is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de buurt met een 7,5 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, mensen zijn vriendelijk, woon er prettig." Een ander noemt het "Gezellig, leuke buurt en bijna alles op loopafstand", al merkt diegene op dat er weinig groen in de straat is. Een derde bewoner prijst de locatie: "Goed bereikbare locatie, het station is dichtbij en met een paar minuten lopen sta je op een van de markten of de Herestraat." Diezelfde bewoner wijst wel op de aanwezigheid van de rosse buurt met wat meer criminaliteit, maar zegt ook dat de politie snel ter plaatse is. De meeste inwoners zijn tussen de 15 en 45 jaar, en 83 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Meer over de buurt Binnenstad-Zuid.
Leven in de straat
Het dagelijks leven speelt zich hier grotendeels te voet af. Voor de boodschappen is Jumbo om de hoek, op 250 meter, en Albert Heijn twee straten verder op 379 meter. Ook Ekoplaza ligt op loopafstand voor biologische producten. Voor het onderwijs hoef je niet ver: het H.N. Werkman Stadslyceum ligt naast de deur op 223 meter, en het Praedinius Gymnasium op 337 meter. Voor de kleintjes is de St. Michaëlschool op 559 meter een optie, en kinderdagverblijven zijn ook dichtbij. De gemeente Groningen heeft verder een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van huisartsen tot het treinstation op minder dan een kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Gruno Vastgoed B.V. op Vastgoed Nederland. De advertentie bevat de belangrijkste gegevens, maar laat sommige details over aan de makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schuitendiep 33A, Groningen
Is de huurprijs van 1628 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt iets onder het gemiddelde van 1756 euro voor huurwoningen in de Binnenstad-Zuid, maar het appartement is met 72 m² wel flink groter dan het buurtgemiddelde van 36 m². Per vierkante meter betaal je daardoor relatief weinig. Het is een marktconforme prijs voor een energiezuinig appartement met label A+++ in het centrum van Groningen.
Wat betekent energielabel A+++ voor mijn energiekosten?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er bestaat. Dat betekent dat je kunt rekenen op lage stookkosten, omdat het energieverbruik voor verwarming en warm water minimaal is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van het pand, maar het is een officiële registratie die aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is.
Hoe is het wonen in de Binnenstad-Zuid?
Bewoners geven de buurt een 7,5 en noemen het een fijne, gezellige buurt met bijna alles op loopafstand. Het station, de markten en de Herestraat zijn binnen enkele minuten lopen bereikt. Een bewoner merkt op dat er weinig groen is, en dat de rosse buurt in de buurt ligt met wat meer criminaliteit, maar dat de politie snel ter plaatse is. Over het algemeen een prettige, levendige buurt.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, Jumbo ligt op 250 meter en Albert Heijn op 379 meter, dus boodschappen zijn zo gedaan. Voor onderwijs zijn er meerdere opties: het H.N. Werkman Stadslyceum op 223 meter, het Praedinius Gymnasium op 337 meter en de St. Michaëlschool op 559 meter. Ook kinderdagverblijven zijn op loopafstand, dus voor gezinnen is het praktisch ingericht.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 0,9 kilometer van het Schuitendiep 33A. Dat is ongeveer tien minuten lopen. De buurt is verder goed bereikbaar, zoals een bewoner aangeeft: "Het station is dichtbij en met een paar minuten lopen sta je ook op een van de markten of de Herestraat."
Waarom is dit appartement groter dan andere huurwoningen in de buurt?
Het woonoppervlak van 72 m² is 100 procent groter dan het buurtgemiddelde van 36 m². Dat komt doordat veel huurwoningen in de Binnenstad-Zuid kleinere studio's of kamers zijn, terwijl dit een ruim appartement is. Het is een van de grotere opties in het huidige huuraanbod, wat het aantrekkelijk maakt als je meer ruimte zoekt.
