Spanderswoudstraat 42

De vraagprijs van €400.000 ligt lager dan het buurtgemiddelde van €885.000, maar dat komt doordat dit appartement met 85 m² kleiner is dan het gemiddelde van 144 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.706, terwijl het buurtgemiddelde €6.221 per m² is. Daarmee is de prijs relatief scherp, al is het energielabel C en het bouwjaar 1968.

Werengouw-Zuid is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Noord. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de voorzieningen zijn dichtbij: supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het treinstation ligt op 6,2 km, dus je bent aangewezen op bus of auto voor verder reizen. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,38 van één bewoner.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1968. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 50% label C, dus dit is representatief.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum Bekkers zit op 150 meter, Oecumenische basisschool De Vijf Sterren op 362 meter, en IJdoornschool op 666 meter. Voor voortgezet onderwijs is Hogelant op 670 meter. Ideaal voor gezinnen met kinderen.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 58 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt oogt rustig en groen, en bewoners geven aan dat het er overwegend prettig wonen is.

In de buurt stonden de afgelopen periode 8 woningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 60 dagen. Dat is redelijk snel, wat wijst op een gezonde vraag. Dit appartement is met 85 m² kleiner dan het gemiddelde, dus de verkooptijd kan afwijken.