Zuiderzeepark 55
Werengouw-Zuid, Amsterdam
BuurtEen ruime tussenwoning in Amsterdam-Noord
Deze tussenwoning aan het Zuiderzeepark in Amsterdam-Noord is een prettig verrassende vondst. Met 129 vierkante meter woonoppervlak en een eigen tuin van 177 vierkante meter biedt het meer ruimte dan veel andere tussenwoningen in Amsterdam. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. Met een vraagprijs van €995.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar de royale oppervlakte en het perceel maken het marktconform.
Werengouw-Zuid: een groene, rustige buurt
Werengouw-Zuid is een rustige buurt met veel groen en water in de buurt. De enige bewoner die een review achterliet, geeft een 7,38 en zegt: "Veel dingen meegemaakt, sommige zijn goed en sommige zijn slecht." In de buurt wonen relatief veel gezinnen met kinderen (315 huishoudens) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,5 personen. De buurt Werengouw-Zuid heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 40% koopwoningen.
Dagelijks leven aan het Zuiderzeepark
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 618 meter of de Aldi op 631 meter, allebei op loopafstand. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum Bekkers (533 meter) en Oecumenische basisschool De Vijf Sterren (746 meter). Het park of plantsoen is om de hoek (300 meter). De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen op iets grotere afstand.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pim de Jong Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zuiderzeepark 55, Amsterdam
Is €995.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €995.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€702.500) en ook boven het gemiddelde van de twee andere te koop staande woningen (€885.000). De woning is echter groter (129 m²) dan gemiddeld en heeft een flink perceel (177 m²), wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van jouw waardering voor de extra ruimte.
Hoe is de buurt Werengouw-Zuid om in te wonen?
Werengouw-Zuid is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Noord. Er wonen veel gezinnen met kinderen en de buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,38 van één bewoner. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2214 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving, maar de aanwezigheid van parken en water zorgt voor een open karakter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label C, dus label B is een goede middenklasse.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (618 m) en Aldi (631 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, waaronder Kindcentrum Bekkers (533 m) en Oecumenische basisschool De Vijf Sterren (746 m). Voor voortgezet onderwijs is Hogelant op 971 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,2 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op bus of auto.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Werengouw-Zuid is 60 dagen, gebaseerd op 8 verkochte woningen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt.
