Werengouw-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning in Werengouw-Midden is in 2024 opgeleverd en ademt moderne zuinigheid. Met 94 m² woonoppervlak en energielabel A+++ ben je verzekerd van lage stookkosten. De vraagprijs van €695.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en het formaat. Ter vergelijking: gemiddeld staan er in de buurt woningen in Amsterdam te koop voor €391.250.
De buurt Werengouw-Midden is een groene, stedelijke wijk met brede lanen en hoge bomen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Mijn buurt heeft een charmante mix van stedelijke en groene elementen. Het centrale park is een ontmoetingsplek voor jong en oud, met speeltuinen en een serene vijver." De buurt telt ruim 5000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt Werengouw-Midden heeft een omgevingsadressendichtheid van 3076, wat het zeer stedelijk maakt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi op 89 meter of de Albert Heijn om de hoek (156 meter). Ook de Dirk op 458 meter is goed beloopbaar. Kinderen kunnen naar de IJdoornschool (basisonderwijs) op 260 meter of naar Kindcentrum Bekkers op 439 meter. Voor voortgezet onderwijs is Hogelant op 345 meter een optie. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Details van deze woning
Werengouw, Amsterdam
Goed · 1 bewoner
Veel dingen meegemaakt, sommige zijn goed en sommige zijn slecht.
Gegevens uit Werengouw-Zuid
Gegevens uit Werengouw-Zuid
71 binnen 5 km
101 binnen 5 km
Over Werengouw, Amsterdam
De vraagprijs van €695.000 ligt 78% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€391.250). De woning is echter nieuwbouw (2024) met 94 m², terwijl het buurtgemiddelde 65 m² is. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de combinatie van groot oppervlak en hoog energielabel rechtvaardigt een premium.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat momenteel wordt toegekend. Dat betekent dat de woning zeer lage energiekosten heeft, mede dankzij goede isolatie en duurzame installaties. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A of hoger, dus dit is een uitzonderlijk zuinige woning.
Het is een hoekwoning uit 2024, onderdeel van nieuwbouw. Met 94 m² woonoppervlak is het ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt (65 m²). De woning is onderdeel van een appartementencomplex of rijtje, maar exacte type-aanduiding is niet gespecificeerd.
Werengouw-Midden is een zeer stedelijke buurt (omgevingsadressendichtheid 3076) met een mix van woningen. Bewoners waarderen de groene lanen, het park en de voorzieningen. Er is een wekelijkse markt en een sterk gemeenschapsgevoel. De buurt heeft 5005 inwoners, waarvan veel 25-45 jarigen.
Ja, op loopafstand vind je supermarkten zoals Aldi (89 m), Albert Heijn (156 m) en Dirk (458 m). Basisscholen zijn de IJdoornschool (260 m) en Kindcentrum Bekkers (439 m). Voortgezet onderwijs is Hogelant op 345 m. Ook een huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,5 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor treinreizen ben je aangewezen op fiets of bus.
Op het moment van schrijven wordt de woning nog te koop aangeboden via Makelaarsland. Het is niet bekend of er al een bod is uitgebracht. De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 36 dagen, maar dat is een gemiddelde over alle woningen.
3 woningen in de buurt Werengouw-Zuid
