De Breekstraat 6

De woning aan De Breekstraat 6 in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs ligt fors boven het gemiddelde van €885.000 in de buurt, maar dat komt doordat vrijstaande woningen zeldzaam zijn in Amsterdam. Het perceel van 372 m² is groot, terwijl het woonoppervlak met 73 m² juist klein is. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn er nauwelijks, dus de prijs is marktconform voor dit type woning in deze stad.

Werengouw-Zuid is een rustige, groene wijk in Amsterdam-Noord. Er wonen veel gezinnen en de buurt scoort een 7,38 op basis van één review. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2.214 adressen per km²), maar de buurt voelt niet druk aan. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een huis van deze leeftijd (1966). In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 50% label C, dus dit is niet uitzonderlijk.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,2 km afstand. Dat is een flink eind, dus je bent aangewezen op de auto, bus of fiets voor het openbaar vervoer. De bushaltes in de buurt bieden verbindingen naar Amsterdam Centraal.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum Bekkers (452 m) en Oecumenische basisschool De Vijf Sterren (657 m). Ook is er een school voor voortgezet onderwijs, Hogelant, op 868 m.

In de buurt werden de afgelopen periode 8 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 60 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is hier niet oververhit. Voor een vrijstaande woning kan de verkooptijd afwijken.