Californiëplein 378

Ja, de vraagprijs van €543.400 is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 86 m² met energielabel A++ in Haarlem-Schalkwijk. Nieuwbouw in deze prijsklasse is schaars, en de combinatie van moderne afwerking en extreem lage energiekosten maakt dit een aantrekkelijke optie. Vergelijkbare appartementen in de buurt worden vaak voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.

Met energielabel A++ zijn de energiekosten zeer laag. Dit label staat voor een extreem energiezuinige woning, vaak met uitstekende isolatie en duurzame installaties zoals een warmtepomp of zonnepanelen. Je kunt rekenen op een minimale energierekening, maar exacte bedragen hangen af van je verbruik. Het is een van de zuinigste labels die er is.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,1 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op de bus of fiets. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, wat betekent dat er goede busverbindingen zijn. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar de omgevingsadressendichtheid van 4547 adressen per km² wijst op een dicht netwerk van openbaar vervoer.

Ja, de buurt Winkelcentrum Schalkwijk is rijk aan voorzieningen. Binnen 700 m vind je vijf supermarkten, waaronder Dekamarkt en Albert Heijn. Ook zijn er meerdere basisscholen, een kinderdagverblijf, een huisartsenpraktijk, een bibliotheek en een park. Alles is op loopafstand, wat het wonen hier erg praktisch maakt.

In de buurt zijn in de laatste meting 207 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie van de veiligheidssituatie, maar zegt niet alles over de dagelijkse ervaring.

De buurt telt 345 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,4. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (165) en relatief weinig huishoudens met kinderen (20). De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (150 personen), gevolgd door 65-plussers (95). Het is dus een buurt met veel jonge alleenstaanden en ouderen.