Hortusbuurt-Ebbingekwartier, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Spilsluizen in Groningen is een echte blikvanger. Met 243 vierkante meter woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de buurt. Het bouwjaar 1900 geeft het karakter, maar het energielabel F betekent wel dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €950.000 ligt 59% boven het buurtgemiddelde, wat het aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere appartementen in Groningen.
De buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier is een bruisende en centrale wijk in Groningen. Bewoners zijn enthousiast: "Een bruisende buurt met veel leuke mensen," zegt een bewoner. Een ander noemt het "heel prettig wonen, centraal maar niet te druk." Er wordt ook wel wat rommel op straat genoemd, maar de sfeer is overwegend positief. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 15 en 45 jaar.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Ekoplaza (twee straten verder) of Albert Heijn (op loopafstand). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de St. Michaëlschool en IKC Borgman Ebbinge, beide op loopafstand. Het Noorderplantsoen is vlakbij voor een wandeling. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Reinders Makelaars en Adviseurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Spilsluizen 17A, Groningen
De vraagprijs van €950.000 ligt 59% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€598.435). Het appartement is met 243 m² ook 88% groter dan het buurtgemiddelde. Of de prijs realistisch is, hangt af van de waarde die je hecht aan de grote oppervlakte en de centrale ligging.
Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel.
Het treinstation van Groningen ligt op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, dus veel voorzieningen zijn op loopafstand.
Ja, het Noorderplantsoen ligt op 0,3 km afstand, om de hoek. Ook het stadsstrand wordt genoemd als een mooi stukje groen in de buurt.
De buurt bestaat voor 79% uit meergezinswoningen en 21% eengezinswoningen. Ongeveer 24% van de woningen is koop, de rest huur. Veel woningen zijn gebouwd voor 1945 (65,6%).
In de buurt zijn 382 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk centrumgebied. Bewoners noemen de buurt overwegend prettig en rustig.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Echt top! Alle voorzieningen heb je op loopafstand, inclusief een parkje. Je bent zo in hartje centrum. Niks te klagen eigenlijk
De buurt is gezellig en rustig. Het park is goed bereikbaar en de mensen in de omgeving zijn aardig, maar er ligt vaak rommel op straat, wat jammer is.
Alles is goed bereikbaar. Het is knus, groen en gezellige buurt
In onze buurt kent iedereen elkaar wel een beetje
Bereikbaarheid op de fiets is top omdat het zeer dichtbij de binnenstad ligt, met de auto minder vanwege de drukte en de vele éénrichtingswegen. Er staan voornamelijk gebouwen dus er is niet bijzonder veel groen, maar bij het Nieuwe Kerkhof heb je een mooi klein parkje met genoeg groen, daarnaast grenst de buurt aan het Noorderplantsoen, het grootste park van de stad. Hygiëne laat te wensen over, af en toe zie ik wel kots van studenten of hondenpoep op straat liggen. Veiligheid laat ook te wensen over, zijn vrij veel junks en daklozen op straat, ik voel me als man niet onveilig maar kan me voorstellen dat vrouwen dat wel hebben. Daarnaast worden er vaak fietsen gestolen etc. De gemeenschap is prima, niet hecht ofzo maar wel divers, veel studenten, maar ook ouderen en echtparen. Ik heb af en toe wel geluidsoverlast van de studenten. De huisvesting is zeer goed in deze buurt, mooie huizen die het oude centrum goed vertegenwoordigen gecombineerd met mooie nieuwbouw appartementencomplexen. Qua onderwijs is er voor ieder wat wils binnen 10 minuten fietsen, van basisscholen t/m de Zernike Campus. Tot slot zijn alle voorzieningen die ik nodig heb op loop/fietsafstand te bereiken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €565.792 | €347.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.071 | – |
| Huurprijs | €1.809 p/m | €1.290 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Dit is een test ervaring met de buurt die lang genoeg is om te voldoen aan de minimale lengte requirements voor een goede beoordeling.
Echt top! Alle voorzieningen heb je op loopafstand, inclusief een parkje. Je bent zo in hartje centrum. Niks te klagen eigenlijk
Jong en oud wonen hier. Gezellige buurt met veel cafeetjes en restaurants en je loopt zo het centrum in.
Vanaf het begin woon ik hier heel graag. Jong en oud wonen hier en het is heel groen. Je loopt zo de binnenstad in en er zijn veel eettentjes in de buurt.
De buurt is gezellig en rustig. Het park is goed bereikbaar en de mensen in de omgeving zijn aardig, maar er ligt vaak rommel op straat, wat jammer is.
Zelf ervaar ik weinig samenhang in de buurt. Desondanks is het een gezellig plekje, veel leuke huisjes, goed bereikbaar. Alleen wat weinig groen & niet altijd even schoon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.894 | €337.147 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.981 | – |
| Huurprijs | €1.702 p/m | €1.570 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.793 | €377.671 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.266 | – |
| Huurprijs | €1.377 p/m | €1.309 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Spilsluizen 17A, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
