Splitting 155K
Barger-Oosterveld, Emmen
Bekijk buurtEen nieuw appartement in een bosrijke omgeving
Dit appartement uit 2025 ligt in Barger-Oosterveld, een rustige buurt in Emmen. Met een vraagprijs van €449.000 zit je hier onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €546.125 ligt. Het is een van de appartementen in Emmen die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 78 m², terwijl de BAG-registratie 85 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met aardwarmte en vloerverwarming. Er is een balkon en een parkeerplaats. De VvE-bijdrage is €185 per maand.
Barger-Oosterveld
Met bijna 3.000 inwoners en een mix van leeftijden, is dit een buurt waar het rustig wonen is. Bewoners van de gemeente Emmen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07; een van hen noemt het "Geweldig genietbare woonplaats". Een ander zegt: "Leuke buurt voor gezinnen met kinderen en ook ouderen". Het aantal misdrijven is 51 per jaar, wat neerkomt op ongeveer 17 per 1.000 inwoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 56 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. Ook de St. Gerardusschool en Openbare Basisschool op 't Veld zijn dichtbij, op 203 meter. De huisartsenpraktijk Issa is op 2,2 km en de BENU Apotheek Angelslo op 2,3 km. Buslijnen 93 en 94 stoppen op 550 meter bij Barger Oosterveld, Bargerweg West. Het treinstation Emmen is op 4,4 km. De gemeente Emmen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Splitting 155K, Emmen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €449.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €546.125 in Barger-Oosterveld. De prijs per vierkante meter is €5.756, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 78 m². Het is een recent opgeleverd appartement, dus de prijs weerspiegelt de nieuwbouwstatus.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 78 m², terwijl de BAG-registratie 85 m² aangeeft. Er is een balkon en een parkeerplaats. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met aardwarmte en vloerverwarming.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is er in de buurt te doen en hoe is het openbaar vervoer?
De SPAR ligt op 56 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Er zijn twee basisscholen op 203 meter. De huisartsenpraktijk Issa is op 2,2 km en de BENU Apotheek Angelslo op 2,3 km. Buslijnen 93 en 94 stoppen op 550 meter bij Barger Oosterveld, Bargerweg West. Het treinstation Emmen is op 4,4 km.
Hoe is de buurt Barger-Oosterveld?
Barger-Oosterveld heeft bijna 3.000 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Emmen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07. Een bewoner noemt het "Geweldig genietbare woonplaats", een ander zegt: "Leuke buurt voor gezinnen met kinderen en ook ouderen". Het aantal misdrijven is 51 per jaar.
Statistieken van Barger-Oosterveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.125 | €507.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.461 | – |
| Huurprijs | €1.100 p/m | €1.100 p/m |
| Huur per m² | €5 p/m | – |
Statistieken van Barger-Oosterveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.125 | €507.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.461 | – |
| Huurprijs | €1.100 p/m | €1.100 p/m |
| Huur per m² | €5 p/m | – |
Ervaringen van Emmen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er is niks te doen. Alles is super duur in de winkels. Er is een dokter drigisterij en bakkerij. Maar er is niks te doen voor tieners. Alleen de spot (cafe) voetbalveld cafe. Geen activiteieten of workshops van 18 jaar en ouder. De straat is goed verlicht maar bij ons achter het huis is een steeg en je ziet helemaal niks. Er zijn veel dronken mensen. Er zijn geen buurt feesjes. Buuren maken Veel lawaai om 3 uur snachts
Geweldig genietbare woonplaats
Goede buren, Meeste jongeren met kinderen ook 2 scholen kleine buurtwinkel makkelijk bereikbaar dokterspraktijk en apotheek .dit is Zwartemeer waar ik en mijn man wonen .lk woon ook lekker dichtbij met werken op loopafstand van de cliënten.
Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk
Kijk, er kan veel beter maar alsnog moet ik zeggen dat het een prima buurt is. Iedere stad heeft wel zo zijn mindere plekken waar je niet alleen wil lopen. Qua scholen is het in ieder geval heel goed geregeld voor elk niveau en leeftijd is het hier gewoon goed! Veel scholen waar je uit kunt kiezen. Ook voor vervolgopleidingen is het hier heel goed! Verder zijn de winkels uitstekend!
We zijn vriendelijk buren
een heel goede buurd
Ben niet zo een buurtjes persoon.meestal zijn de buren jongeren en wij zijn al op een leeftijd.goede bereikbaarheid met de auto veilig voor kinderen echt veel groen het naaste stuk grond
Statistieken van Emmen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €392.724 | €345.091 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.914 | – |
| Huurprijs | €1.202 p/m | €1.197 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Splitting 155K, Emmen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
